Einfamilienhaus 152 m², Labin

€ 630.000
5
152 m²
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.06.2026
Beschreibung

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Referenz: 47988

ISTRIEN, LABIN Haus mit Pool und großem Garten

ISTRIEN, LABIN Haus mit Pool und großem Garten

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kultur aufeinandertreffen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Unweit von Labin steht ein Haus mit Pool und großem Garten zum Verkauf.
Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt Labin.
Neben der hervorragenden Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert.
Das Fertighaus in zeitlosem Design fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Siedlung und Landschaft ein. Es ist als freistehende Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über eine geschmackvoll gestaltete und gut ausgestattete Etage mit funktionalem Grundriss.
Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Der großzügige Garten ist landschaftlich gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese sowie ein Nebengebäude mit Sommerküche.
Der Garten befindet sich vollständig innerhalb des bebauten Gebiets einer Wohnsiedlung und bietet somit die Möglichkeit zur Erweiterung.

Die exzellente Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47988

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
152 m² | gewerblich 4.007 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
152,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
152,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.855,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3.855,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 630.000
Preis pro m²
157 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2022
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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