Einfamilienhaus 303 m², guter Zustand, Ražanac

Geräumiges Haus mit zwei Wohneinheiten, Meerblick und Blick auf das Velebit-Gebirge – Radovin bei Ražanac

In einer ruhigen und äußerst angenehmen Lage im Ort Radovin, unweit von Ražanac und nur wenige Fahrminuten vom Meer entfernt, befindet sich dieses geräumige Haus mit einer Gesamtfläche von 302,56 m², das die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und funktionaler Raumaufteilung bietet.

Umgeben von viel Grün und unberührter Natur bietet diese Immobilie einen wunderschönen freien Blick auf das Velebit-Gebirge und das Meer und stellt die ideale Wahl für Familienleben, Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Dank der zwei separaten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrfamilienwohnen bis zur Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Vermietung.

Lage:
• Ruhige und stille Umgebung
• Wunderschöner Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge
• Entfernung zum Meer ca. 4 km
• Nähe zu Ražanac, Zadar und allen notwendigen Einrichtungen

Grundinformationen:
• Gesamtfläche des Hauses: 302,56 m²
• Grundstücksfläche: 475 m²
• Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
• Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten
• Garage + 2 Parkplätze
• Außentreppe zum Obergeschoss

Raumaufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss:
• Garage
• Zwei praktische Abstellräume

Obergeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich
• Flur
• Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 überdachte Terrassen – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden

Dachgeschoss:
• Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
• Flur
• 2 Schlafzimmer
• Terrasse mit freiem Ausblick

Zusätzliche Vorteile:
✔ Jede Etage verfügt über einen separaten Eingang
✔ Ideal für zwei Familien oder touristische Vermietung
✔ Klimaanlagen und Holzofen
✔ Anschluss an städtische Wasser- und Stromversorgung
✔ Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 6 m³
✔ Ruhige Lage umgeben von Natur und Grünflächen
✔ Großes Potenzial für Urlaub, Wohnen oder Investition

Besondere Gelegenheit:
Zusätzlich zum Haus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Baugrundstück mit einer Fläche von 1.100 m² zu einem günstigen Preis zu erwerben, was den Wert und das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

KONTAKT:
E-Mail:
[nekretnine@riviera-properties.hr](mailto:nekretnine@riviera-properties.hr)
[info@riviera-properties.hr](mailto:info@riviera-properties.hr)

Tel:
Sandra
+385 91 605 0647

Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe des Meeres sowie aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über notwendig sind.