Bauland zur Verkauf

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen Istriens – ein Baugrundstück in der Nähe von PazinWir präsentieren attraktive Baugrundstücke in ausgezeichneter Lage im Zentrum Istriens, nur 3 Autominuten von Pazin, dem Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Gespanschaft Istrien, und nur 25 Minuten von Poreč und dem Meer entfernt.

Es handelt sich um Grundstücke, die eine ideale Balance aus ruhiger Umgebung, hervorragender Verkehrsanbindung und Investitionspotenzial bieten. Sie liegen nur 30 Sekunden von der Hauptstraße entfernt, die die wichtigsten istrischen Städte und Einrichtungen des täglichen Lebens verbindet, während sich in unmittelbarer Nähe der Anschluss an die istrische Ipsilon (Y-Autobahn) befindet, die eine schnelle Verbindung zu allen Teilen Istriens ermöglicht.

Für das Grundstück sind die Bedingungen für den Anschluss an das Stromnetz (HEP) und das Wasserversorgungsnetz bereits erfüllt. Auch für den Wasserversorgungsanschluss liegt ein offizieller Vertrag mit definierten Kosten für den Bau des Wasserversorgungszweigs vor, der künftigen Investoren zusätzliche Sicherheit und eine klare Finanzlage vor Projektbeginn bietet.

Je nach raumplanerischen Gegebenheiten besteht die Möglichkeit, auf jedem Grundstück bis zu drei Wohneinheiten zu errichten, was zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Bei der Analyse des Marktes und der aktuellen Nachfrage sticht das Baumodell der kleineren Doppelhaushälften hervor, die aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung und günstigeren Preise immer beliebter bei der lokalen Bevölkerung und bei Käufern werden, die in Zentralistrien leben möchten, sich aber täglich in Richtung Küste oder größere Städte bewegen.

Neben Investoren stellen die Grundstücke auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für private Käufer dar, die ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung bauen möchten, in der alle Annehmlichkeiten und Infrastruktur leicht zu erreichen sind.

Verfügbare Grundstücke: 767 m² 871 m² 874 m² 909 m² 929 m² 986 m² 987 m² 996 m² 1.042 m² 1.135 m² 1.191 m²Vorteile des Standortes:✓ 3 Minuten von Pazin entfernt
✓ 25 Minuten von Poreč und dem Meer entfernt
✓ In der Nähe des istrischen Epsilon (Y-Autobahn)
✓ Hervorragende Verkehrsanbindung an alle größeren Städte Istriens
✓ Bedingungen für den Anschluss an HEP und Wasserversorgung sind bereits erfüllt
✓ Möglichkeit des Baus von bis zu 3 Wohneinheiten pro Grundstück
✓ Ideal für Doppelhäuser, Einfamilienhäuser oder Investitionsprojekte
✓ Ruhige Umgebung mit hervorragender infrastruktureller Anbindung

Für weitere Informationen, Dokumentation und einen Rundgang durch den Standort wenden Sie sich bitte an:

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