Zweizimmerwohnung erste Etage, Vodice

VODICE – NEUBAU – 2,5-ZIMMER-WOHNUNG S5 MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND PARKPLATZ

In einem ruhigen Teil von Vodice, in ausgezeichneter Lage, geeignet für den Alltag, Erholung oder touristische Vermietung, wird eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S5 im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten angeboten.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock, wobei sich auf jeder Etage jeweils drei Wohneinheiten befinden. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, etwa 1,2 km vom Zentrum von Vodice und etwa 1,5 km vom Strand entfernt.

Die Arbeiten begannen im Frühjahr 2026, während die Fertigstellung des Baus für Ende des Frühjahrs 2027 vorgesehen ist.

BESCHREIBUNG DER RÄUME UND FLÄCHEN:

- Flur – 7,73 m2
- WC / Hauswirtschaftsraum – 3,44 m2
- Badezimmer – 5,38 m2
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 26,91 m2
- Schlafzimmer 1 – 12,94 m2
- Schlafzimmer 2 – 11,97 m2
- überdachte Terrasse – 20,00 m2

Flächen:

- innere geschlossene Wohnfläche: 68,37 m2
- überdachte Terrasse: 20,00 m2
- ein Außenstellplatz
- gesamte Nutz-/Berechnungsfläche: ca. 80,87 m2

Das Gebäude wird mit Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung:

- ALU- und PVC-Fenster und -Türen mit dreifacher IZO-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Mückenschutzgitter an den Öffnungen
- hohe Wärme- und Schalldämmung
- einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren
- hochwertige Keramik und Sanitäranlagen
- elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
- Klimaanlagen in allen Räumen

Zur Wohnung gehört ein markierter Parkplatz, zusätzlich kann je nach aktueller Verfügbarkeit ein weiterer Parkplatz erworben werden.

Die ideale Immobilie für das Familienleben, zur Erholung oder als sichere Investition für die touristische Vermietung.

Käufer von der Zahlung der Immobilienerwerbsteuer befreit – der Verkäufer ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.


Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren eine Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler

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