Zweizimmerwohnung zweite Etage, Vodice

VODICE – NEUBAU – 2,5-ZIMMER-WOHNUNG S7, 2. ETAGE MIT GROSSER ÜBERDACHTER TERRASSE UND PARKPLATZ

In einem ruhigen Teil von Vodice, in ausgezeichneter Lage, geeignet für den Alltag, Erholung oder touristische Vermietung, wird eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S7, gelegen im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten angeboten.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock, wobei sich auf jeder Etage jeweils drei Wohneinheiten befinden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1,2 km vom Zentrum von Vodice und etwa 1,5 km vom Strand entfernt.

Die Arbeiten begannen im Frühjahr 2026, während die Fertigstellung des Baus für das Ende des Frühlings 2027 vorgesehen ist.

BESCHREIBUNG DER RÄUME UND FLÄCHEN:

- Flur – 9,26 m2
- WC / Hauswirtschaftsraum – 3,20 m2
- Schlafzimmer 1 – 12,68 m2
- Schlafzimmer 2 – 12,39 m2
- Badezimmer – 6,42 m2
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 29,93 m2
- überdachte Terrasse – 21,24 m2

Flächen:

- innere geschlossene Wohnfläche: 73,89 m2
- überdachte Terrasse: 21,24 m2
- ein Außenstellplatz
- gesamte Nutz-/Berechnungsfläche: ca. 87,01 m2

Das Gebäude wird mit Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung:

- ALU- und PVC-Fenster und -Türen mit dreifach IZO-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Mückenschutzgitter an den Öffnungen
- hohe Wärme- und Schalldämmung
- einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren
- hochwertige Keramik und Sanitäranlagen
- elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
- Klimaanlagen in allen Räumen

Zur Wohnung gehört ein markierter Parkplatz, außerdem besteht die Möglichkeit, je nach aktueller Verfügbarkeit einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.

Die ideale Immobilie für das Familienleben, zur Erholung oder als sichere Investition für die touristische Vermietung.

Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit – der Verkäufer ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.


Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren eine Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten und Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie bieten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE