Einfamilienhaus Sesvete, Staro Brestje, Zagreb

Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem großen multifunktionalen Raum in ausgezeichneter Lage, nur 500 m vom Zentrum von Sesvete entfernt.

Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss, wobei sich entlang der gesamten Straßenseite des Hauses ein großzügiger multifunktionaler Bereich erstreckt.

Das Erdgeschoss wurde Ende der 1960er Jahre gebaut, verfügt über einen separaten Eingang und umfasst eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss wurde 1984 errichtet, hat einen separaten Eingang und besteht aus einem Flur, Badezimmer, drei Zimmern, Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer.

Der multifunktionale Raum wurde 1992 gebaut und besteht aus einem großen Raum, einem separaten Durchgangszimmer, einem Vorraum mit interner Treppe zur Dachgeschosswohnung sowie einem Badezimmer.

Der Raum eignet sich für verschiedene gewerbliche Zwecke, wie Werkstatt, Lagerfläche, Büroräume oder eine Umnutzung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 214 m², wobei etwa 50 m² auf den angelegten Innenhof entfallen.
Der Hof ist gepflastert, gepflegt und größtenteils überdacht, was zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre bietet.

Die Immobilie verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Kanalisation.
Jede Wohneinheit hat eigene Strom- und Gaszähler, während ein gemeinsamer Wasserzähler vorhanden ist.
Die Beheizung erfolgt über Gasöfen.

Im Erdgeschoss sind PVC-Fenster eingebaut, während das Dachgeschoss über Holzfenster verfügt.
Die Fassade ist klassisch, und das Dach besteht aus einer Kombination aus Ziegeln und Blech und steht auf eigenen Stützen, wodurch es konstruktiv unabhängig von den Wänden ist.

Das untere Badezimmer wurde 2014 renoviert, das obere Badezimmer im Jahr 2022.

Das Haus ist legalisiert, die Eigentumsdokumentation ist ordnungsgemäß, und ein Kauf mittels Bankkredit ist möglich.

Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Sesvete, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäften, Schule, Kindergarten sowie aller Einrichtungen für ein hochwertiges Familienleben oder geschäftliche Nutzung.

Maklerin: Ana Jelečević
Mobil: +385 98 358 247
E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID CODE: 3222