Vierzimmerwohnung Liganj, Lovran, Lovran

Wir bieten Ihnen ein exklusives, modernes Neubaugebäude mit Panoramablick auf das Meer in einer der begehrtesten Lagen von Lovran, einem malerischen Badeort an der renommierten Riviera von Opatija. Die ruhige und diskrete Lage, nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und authentischem mediterranem Lebensstil.

Die zeitgenössische Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die Ausrichtung zum Meer maximiert den Lichteinfall und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die Kvarner Bucht. Die Residenz umfasst drei luxuriöse Apartments und garantiert so ein Höchstmaß an Exklusivität und Privatsphäre.

Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit, Eleganz und höchstem Komfort. Hochwertige Materialien und moderne Technik wurden bei der Einrichtung verwendet. Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für optimale Temperatur und ein angenehmes Raumklima.

Das Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein WC, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Juli 2026 fertiggestellt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine elegante Residenz mit Meerblick in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Bucht zu erwerben – ob als privater Rückzugsort am Meer oder als wertvolle Kapitalanlage in einer prestigeträchtigen Adresse.

Die Wohnung wird schlüsselfertig (unmöbliert) verkauft. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

„Für weitere Informationen, fachkundige Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Unsere Agentur bietet Ihnen professionelle Beratung, zuverlässige Kommunikation und einen erstklassigen Maklerservice. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.“

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Silvija Blažić
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