Einfamilienvilla 168 m², neu, Starigrad

In ausgezeichneter Lage in Seline bei Starigrad, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Paklenica, befindet sich eine elegante moderne Villa, nur etwa 100 Meter vom Meer und 200 Meter vom Strand entfernt.

Umgeben von der einzigartigen Verbindung der Adria und der Landschaft des Velebit bietet die Villa von nahezu allen Räumen aus einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge und schafft ein besonderes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur.

Die Villa verfügt über 168 m2 Wohnfläche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zusätzliche WCs, einen Pool, eine Sauna sowie eine Garage für zwei Autos.

Aufteilung der Villa

Im gestalteten Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine modern ausgestattete Küche miteinander verbindet.

Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Außenterrasse mit privatem Pool mit den Maßen 9 x 4 m, Sonnenbereich und Sommerküche mit Kamin.

Dieser Außenbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen der warmen mediterranen Monate.

Obergeschoss mit großer Terrasse und Sauna

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer.

Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden übrigen Zimmer ein zusätzliches Badezimmer teilen.

Alle Zimmer haben Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit einer Fläche von etwa 40 m2, von der sich ein beeindruckender Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft eröffnet.

Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein geschlossener Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, was den Komfort zusätzlich erhöht und diese Villa ideal für die ganzjährige Nutzung macht.

Moderne Technologie und Komfort

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung über Solarenergie ausgestattet, während die Kühlung über ein Fan-Coil-System erfolgt.

Die Immobilie ist ein Neubau und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich:

- Eigentumsnachweis


- Baugenehmigung


- Nutzungsgenehmigung


- Anschluss an die städtische Wasserversorgung



Hauptmerkmale

- 168 m2 Wohnfläche


- 4 Schlafzimmer


- 3 Badezimmer


- zusätzliche WCs


- privater Pool 9 x 4 m


- Sauna und Dusche


- große Terrasse von ca. 40 m2


- Sommerküche mit Kamin


- Garage für 2 Autos


- Fußbodenheizung mit Solarenergie


- Fan-Coil-Kühlsystem


- Blick auf das Meer und die Berge


- ca. 100 m vom Meer entfernt


- ca. 200 m vom Strand entfernt


- in der Nähe des Nationalparks Paklenica



Einzigartige Lage zwischen Meer und Velebit

Seline und Starigrad zählen zu den außergewöhnlichsten Lagen Norddalmatiens, wo die Adria auf die beeindruckende Landschaft des Velebit und des Nationalparks Paklenica trifft.

Diese Lage macht die Immobilie äußerst interessant für Käufer, die eine ruhige mediterrane Residenz, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Investition für die touristische Vermietung suchen.

Die Verbindung von Meeresnähe, privatem Pool, Wellnessbereich, vier Schlafzimmern, Garage und spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in der Region Starigrad und Paklenica.

Elegante Ausstattung, hochwertige Bauweise, außergewöhnliche Lage sowie Ruhe und Privatsphäre bieten alles, was für einen luxuriösen Aufenthalt an der Adria erforderlich ist.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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