Einfamilienhaus 185 m², neu, Šibenik

Luxusvilla mit Pool liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt Šibenik und dem bekannten Badeort Jadrija, nur 1 Kilometer von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt.

Das Haus stellt ein Doppelobjekt dar, das auf einem Grundstück von 755 m2 erbaut wurde, wobei jede der beiden Wohneinheiten eine Nutzfläche von 185 m2 hat und separat verkauft wird.

Die erste Wohneinheit (S1) besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das auf eine großzügige Terrasse führt. Die Terrasse ist mit einer Sommerküche und dem Pool verbunden, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Innere Treppen führen in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige Terrassen befinden, die zusätzlichen Komfort bieten.

Die zweite Wohneinheit (S2) ist ebenso geräumig und funktional. Im Erdgeschoss umfasst sie den Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer sowie Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Sommerküche und Pool. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und Zugang zur Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Jede Villa verfügt über einen eigenen gepflegten und eingezäunten Garten mit einer Fläche von 300 m2 und zwei Parkplätzen.

Von der Dachterrasse, die sich über 80 m2 erstreckt, bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln. Es besteht die Möglichkeit, eine Wendeltreppe einzubauen, die einen leichteren Zugang zur Dachterrasse ermöglichen würde, wo bereits Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden sind.

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und mit moderner Technologie ausgestattet. Es beinhaltet einbruchsichere Aluminium-Eingangstüren, PVC-Fenster mit Fliegengittern, Schiebetüren aus Glas und Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Modernes Design und durchdachte Planung ermöglichen vollständigen Komfort, sowohl für den Sommerurlaub als auch für ganzjähriges Wohnen.

Diese Immobilie mit sorgfältig gestaltetem Grundriss und hochwertiger Ausstattung bietet Privatsphäre und Komfort, was sie zu einer ausgezeichneten Investition macht.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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