Einfamilienhaus 370 m², neu, Rogoznica

€ 1.250.000
5
370 m²
3+
Nein
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.05.2026
Beschreibung

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Referenz: iro-1289

Schöne Luxusvilla 50 m vom Meer entfernt im Zentrum von Rogoznica!

Diese moderne Villa befindet sich in wunderschöner Lage im Zentrum von Rogoznica, einem beliebten Touristenziel an der Adriaküste, 30 km von der Stadt Šibenik entfernt. Das Gebiet, in dem es sich befindet, bietet Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub: Tauchen, Tennis, Fußball, Radfahren und Segeln...

Die Villa besteht aus vier separaten Wohnungen, die als Ganzes mit Pool und Garten vermietet werden. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 350 m2 und verfügt über fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die erste Wohnung (55 m2) besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer kleinen Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, in dem sich eine Badewanne befindet, und einem Badezimmer mit einer Duschkabine. Die Couch im Wohnzimmerbereich kann ausgezogen und als Zusatzbett für 2 Personen genutzt werden.
Die zweite Wohnung (60 m2) besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit kleiner Küchenzeile und einem Schlafzimmer mit Doppelbett, in dem sich eine Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befindet. Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet Platz für 2 Personen.
Das dritte Apartment (40 m2) ist ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Ess-/Wohnzimmer mit Schlafsofa und kleiner Kochnische sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Die vierte Wohnung (100 m2) erstreckt sich über zwei Etagen; Die untere Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer / Küche, einen Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der oberen Etage befindet sich eine Galerie mit 2 Doppelbetten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Die Villa verfügt über mehrere Balkone mit einem wunderschönen Blick auf das Meer.
Die Außenterrasse verfügt über Loungemöbel, einen Grill und einen schönen Swimmingpool.

Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine Reihe von Ausflügen zu vielen kulturellen Zielen in der Nähe, wie z. B. Šibenik, Split und Trogir. Für Naturliebhaber gibt es die wunderschönen Nationalparks Krka und Kornati.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Aufzug
Nein
Fläche
370 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
50 m
Andere Merkmale
  • Jardin privé et collectif
  • Pool
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 1.250.000
Preis pro m²
3.378 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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