Reihenvilla 5 Zimmern, Kaštela

Altes Steinhaus im Zentrum von Kaštel Lukšić!

Das mehrhundertjährige Steinhaus befindet sich im Herzen von Kaštel Lukšić, 100 m vom Meer und dem wunderschönen Strand entfernt.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 310 m2. Das Haus wurde vor 15 Jahren saniert.

Der alte Teil des Hauses hat eine Grundfläche von 75 m2.

Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett ausgestattetes Studio-Apartment mit Bad und kleinem Abstellraum, Fläche ca. 45 m2. Der Zugang zum Apartment erfolgt von der Straßenseite im Süden. Ein weiterer Teil des Erdgeschosses ist über den Innenhof zugänglich und umfasst einen sogenannten Weinkeller (Konoba) mit ca. 15 m2.

Im ersten Stock befindet sich ein ausgestattetes Einzimmerapartment mit Bad, Vorraum, großem Abstellraum und überdachtem Balkon von 10 m2 auf der Nordseite. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 50 m2.

Im zweiten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 80 m2. Ein Einzelzimmer im Süden gehört zum alten Teil des Hauses, die anderen zwei Schlafzimmer befinden sich über dem angebauten und legalisierten Anbau.
Das Flachdach über diesen Zimmern dient als große Terrasse von ca. 30 m2, die vom hohen Dachgeschoss aus zugänglich ist. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und umfasst ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon im Süden, insgesamt ca. 50 m2.

Die gesamte Außenfläche des Hauses beträgt 396 m2, die Innenfläche ist um 80-90 m2 kleiner.

Klimaanlagen sind in allen Wohnräumen installiert, somit 4 Klimageräte.

Das Dach ist aus Holz und in ausgezeichnetem Zustand, da es vor etwa 15 Jahren zusammen mit der Renovierung des Hauses errichtet wurde.

Dem Eigentümer des Hauses steht das Durchgangsrecht über die Wendeltreppe durch den Innenhof zu den oberen Etagen zu, ebenso gehört ihm ein Drittel des Innenhofs.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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