Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Lounge-Bar & Restaurant gelegen im Nationalpark Kornati in der Bucht Vrulje auf der Insel Kornat.

Exklusive Lage, umgeben von viel Grün (was auf den Kornaten selten ist), Feigenbäumen, Oliven, Weinreben und Mandelbäumen. Vom Restaurant aus bietet sich ein spektakulärer Meerblick, der bis nach Italien reicht, während die Nachtbeleuchtung eine romantische Atmosphäre schafft.

Das Restaurant ist mit dem Boot erreichbar und kann 20 Boote bis zu einer Länge von 30 m aufnehmen.
Die Anlegestelle ist 24 m lang, die Pontons 36 m + 2 à 12 m.
An der Anlegestelle mit Liegeplätzen sind Strom und Wasser installiert (Generator 85 kW, Generator 25 kW, Solaranlage 10 kW - Batterien).
Eine neue Solaranlage mit 25 kW ist in Planung.

Das Restaurant verfügt über 120 Sitzplätze + 60 Lounge-Plätze.
Der harmonisch gestaltete Raum verbindet Traditionelles und Modernes mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Meereslandschaft.
Das Objekt wurde vollständig renoviert und umgestaltet, um maximalen Komfort für jeden Gast zu bieten. Eine entspannende Atmosphäre schaffen nicht nur die Natur der Insel, sondern auch die Raumdekoration. Himmelbetten, Liegestühle und ein spezieller Lounge-Bereich laden zum Ausruhen und Entspannen ein.

Das Haus ist ebenfalls zur Vermietung verfügbar. Es bietet Platz für gleichzeitig 14 Personen in 4 Zimmern + 2 Glamping-Zelten. Die Zimmer sind klimatisiert und mit SAT-TV ausgestattet.

Das Restaurant ist komplett ausgestattet und eingerichtet. Es verfügt über ein etabliertes Geschäft mit einer Top-Internetseite und Marketing sowie vollständig organisierter Beschaffung von Lebensmitteln, Fisch, Muscheln...

Der Mietvertrag für die Räumlichkeiten wurde um weitere 23 Jahre verlängert. Die Vermietung erfolgt mit Übernahme des Inventars und der Investitionen.

Einzigartige Gelegenheit auf dem Markt!

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt