Einfamilienvilla 610 m², ausgezeichneter Zustand, Bibinje

Wunderschöne Apartmentvilla, gelegen in einer grünen Oase, nur 300 m vom schönsten Strand in Bibinje entfernt, eine ideale Lage für einen ruhigen und entspannten Urlaub. Der Ort bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Beachvolleyballfelder, Jetskis, einen Tauchclub sowie zahlreiche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten.
Nur wenige Minuten von der Villa entfernt befindet sich die Marina Dalmacija, und die Stadt Zadar, bekannt für die schönsten Sonnenuntergänge, ist nur 15 Fahrminuten entfernt.

Der Flughafen Zadar ist 15 Fahrminuten vom Objekt entfernt, ebenso die Autobahnzufahrt.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 610 m2 und liegt auf einem Grundstück von 1583 m2.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich 3 Apartments + ein Schlafzimmer.
Im ersten Stock gibt es eine Wohnung von 200 m2, die aus 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und 2 Badezimmern besteht.
Im zweiten Stock befinden sich 2 Apartments + zwei Schlafzimmer.

Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock wurden 2022 renoviert.

Der wunderschöne große Garten bietet Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick auf die Bucht und die Inseln.

Die Villa verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage in allen Wohneinheiten. Installationen für Solarpanels sind vorhanden.

Der ungenutzte Teil des Grundstücks kann als Parkplatz für 15 Autos genutzt werden, ist aber auch für den Bau einer weiteren Villa oder eines Pools geeignet.

Die Immobilie wurde zum Wohnen (erster Stock) und für kommerzielle Zwecke – Vermietung von Apartments und Zimmern – genutzt. Der zukünftige Eigentümer kann sie im gleichen Zustand behalten oder vollständig in Gewerbeflächen oder eine private Villa umbauen.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt