Einfamilienvilla 330 m², Omiš

Luxusvilla am Fuße eines Hügels in einer wunderschönen Lage, 7 Autominuten von Omiš entfernt, mit spektakulärem Meerblick. Der nächstgelegene Strand ist nur 2 km von der Villa entfernt, ebenso wie zahlreiche lokale Einrichtungen.
Die Stadt Omiš ist eine dalmatinische Kleinstadt mit reichem kulturell-historischem Erbe und zahlreichen touristischen Attraktionen. Für Liebhaber eines aktiven Urlaubs bietet sie viele Möglichkeiten – Rafting, Wandern, Tauchen...

Die Villa erstreckt sich über 330 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.000 m2, das vollständige Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, heller, offener Wohnbereich mit eleganter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, dazu zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet – der ideale Ort zum Entspannen bei Sonnenuntergang.

Der sorgfältig gestaltete Garten umfasst großzügige Terrassen, einen mediterranen Garten sowie ein Spielfeld für das traditionelle dalmatinische Spiel Balote und schafft so die perfekte Atmosphäre für geselliges Beisammensein und Genuss im Freien. Innerhalb des eingezäunten Grundstücks ist Parkraum für mehrere Fahrzeuge vorhanden.

Der Bau eines 40 m2 großen Pools mit bezauberndem Panoramablick auf das Meer ist geplant. In unmittelbarer Nähe des Pools befindet sich bereits eine kleinere Außenküche mit Bar – die perfekte Kulisse für Sommerabende und Treffen unter freiem Himmel.
Die Verkäufer haben eine neue Baugenehmigung für den Pool und die Garage erhalten, und die Ausarbeitung des Hauptprojekts ist im Gange. Der Abschluss der Bauarbeiten wird bis zur Tourismussaison 2027 erwartet.

Diese Villa verbindet Eleganz, Komfort und authentisches mediterranes Ambiente – ein wahrer Schatz im Angebot und eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition oder eine private Traum-Oase.



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