Einfamilienhaus 44 m², Orebić

Alte dalmatinische Haus zur Renovierung und Erweiterung mit Potenzial für eine luxuriöse Villa mit Pool!

Haus mit Grundstück und landwirtschaftlichem Boden, ideal in Zusammensetzung und Lage für den Anbau einer der qualitativ hochwertigsten Weinsorten der Welt – Postup. Es befindet sich in der gleichnamigen Ortschaft, 5 km von Orebić auf der wunderschönen Halbinsel Pelješac!

Vom Haus aus bietet sich ein herrlicher Blick auf Korčula, Mljet und die benachbarten Inselchen.

Das Haus hat eine Fläche von 44 m2 und verfügt über ein Grundstück (Baugrundstück, erbaut vor 1968) von 1.500 m2.

Das landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 8.000 m2 erstreckt sich vom Haus bis zum Meer und einem versteckten kleinen Strand und erfüllt alle Bedingungen für den ökologischen Anbau von Spitzenweinen. Es gibt dort etwa 10 Olivenbäume. Es eignet sich für Camping, Bungalows und verschiedene touristische Einrichtungen.

Ein Teil des Grundstücks direkt am Meer hat eine Fläche von 727 m2 und gewährleistet Zugang zu einem versteckten, natürlichen Strand mit kristallklarem Wasser, wo kleinere Boote, Yachten, Kajaks usw. festgemacht werden können.
Dieses Grundstück ist ebenfalls geeignet für eine Art von gewerblicher Nutzung.

Vom Haus zum Strand führt eine asphaltierte Straße mit Fahrzeugzugang.

Ab dem 1.7.2023 endet das Moratorium für den Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen an ausländische Staatsbürger, und diese werden ab diesem Datum gesetzlich gleichberechtigte Käufer von landwirtschaftlichen Flächen ohne Einschränkungen sein.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt