Einfamilienhaus 343 m², neu, Sveti Filip i Jakov

Elegante Villa in ruhiger Lage, 600 m vom Meer entfernt in Sv. Filip i Jakov.
Sv. Filip i Jakov ist ein charmantes Küstenstädtchen in der Nähe der Stadt Biograd na Moru und etwa 25 km von Zadar entfernt.
Dieser Ort zieht Besucher mit seinen wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und entspannter Atmosphäre an.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 343 m² und besteht aus 4 Wohneinheiten.
Drei Apartments sind mit 4**** kategorisiert.

Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet, alle Räume sind hell und sonnig.
Der Meerblick erstreckt sich von den Etagen, während er vom Erdgeschoss teilweise verdeckt ist.

Auf Erdgeschossebene befindet sich eine Terrasse mit Grill und einer kleinen Sommerküche.
Die Villa verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Liegestühlen, von der aus man einen herrlichen Meerblick genießt.

Vor der Villa befinden sich 2 Gärten, in denen Olivenbäume und mediterrane Pflanzen angepflanzt sind; es besteht die Möglichkeit, zwei Swimmingpools zu bauen.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleinerer Bau, der als Abstellraum dient.

Der Prozess der Wohnungseigentumsbegründung (Teilung in Wohneinheiten) ist im Gange und die Immobilie wird als 4 separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Der Verkauf erfolgt als Gesamteinheit ohne Möglichkeit des Einzelkaufs der Wohnungen.

Die Villa ist modern eingerichtet und komplett mit allen Möbeln und Geräten ausgestattet.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet:
- Bodenbeläge aus Keramikfliesen mit gleichem Design in allen Räumen.
- Die Treppe ist mit Stein ausgelegt, mit einer Glasgeländer installiert.
- Wärmedämmung aus 10 cm Styropor.
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden.
- An den vorderen Balkontüren sind elektrische Rollladenheber installiert, an den übrigen Fenstern und Türen manuelle.
- Heizung und Kühlung über Klimaanlagen. Insgesamt 11 Klimageräte.
- Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Fernsehern ausgestattet.

Gemäß dem Projekt befinden sich im Hof vor dem Gebäude 5 Parkplätze, es können jedoch bis zu 7 Autos untergebracht werden.

Ideale Gelegenheit für eine Investition im Tourismussektor!

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt