Restaurant zur Verkauf

Einzigartige Immobilie auf der Insel, am Eingang zum Nationalpark Kornati, nur 10 Minuten Bootsfahrt von Murter entfernt!

Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 31 500 m2, bestehend aus zahlreichen Katastereinheiten, die zu einer Parzelle zusammengeführt wurden. Aufgrund der Besonderheit dieser Immobilie wurden die Eigentums- und Verkaufsgenehmigungen der Stadt, der Gespanschaft und des Staates bereits eingeholt. Die Immobilie kann sofort gekauft werden.

Eine Konzession für die Meereszone mit einer Fläche von 18.000 m2 ist zu einem Preis von ca. 8.100 € jährlich verfügbar.

Derzeit gibt es Pontons mit 32 Liegeplätzen + 10 Bojen, und es besteht die Möglichkeit, weitere 30 Liegeplätze hinzuzufügen. Die Pontons befinden sich in der Legalisierungsphase.

Zum Objekt gehört ein Restaurant mit 220 Sitzplätzen, das seit 18 Jahren in Betrieb ist und während des Jahres von April bis Oktober geöffnet ist. Das Restaurant umfasst 4 kleinere Gebäude, ein Haus zur Vermietung und einen angelegten Strand.

Ein Bauplan für einen Campingplatz mit 20 mobilen Wohneinheiten (Leichtbauweise) wurde genehmigt.

Auf dem Grundstück hat der Eigentümer die Möglichkeit, ein Dienstleistungsgebäude oder eine Villa mit 400 m2 Grundfläche und einem Keller von 1000 m2 zu errichten, da die Immobilie die gesetzliche Mindestgröße von 30.000 m2 für die Erteilung einer Baugenehmigung auf landwirtschaftlichem Land erfüllt.

Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Parzellen auf der Insel zu erwerben.

Auf der Insel befindet sich ein natürlicher Brunnen, der genutzt wird und nicht ausgetrocknet ist. Außerdem gibt es bei Bedarf Zisternen für Regenwasser, Solarpaneele und einen Stromgenerator.

Die natürliche Bucht schützt das Grundstück und das Restaurant vor allen Winden, sodass dieser Ort bei Unwetter von Booten als Zuflucht aufgesucht wird.

Dieser wunderschöne Ort erinnert an die exklusive Pirateninsel Saint Barth in der Karibik, die zur Goldenen Meile für Millionäre geworden ist.

Mit zusätzlichen Investitionen besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Yachthafen zu errichten, der nicht den Vorschriften der Nationalparks unterliegen würde, da er sich am Eingang befindet und nicht zum Nationalpark Kornati gehört.

Diese Immobilie hat ein enormes Geschäftspotenzial und kann auch als privates Ferienanwesen für Nautiker dienen.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt