Einfamilienhaus 460 m², Kolan

Wunderschönes Apartmenthaus in ruhiger Lage, 300 m vom Meer entfernt, im Ferienort Mandre auf der Südseite der Insel Pag. Das Haus befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 460 m² und liegt auf einem Grundstück von 530 m².

Das Haus besteht aus 4 Etagen:
Kellergeschoss: Keller und Waschküche - 53 m².
Erdgeschoss: zwei Apartments mit zugehörigen Terrassen. Sie bestehen aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer - 134 m².
Erster Stock: drei Apartments. Ein Einzimmer- und zwei Zweizimmerwohnungen - 138 m².
Dachgeschoss: Studio-Apartment und drei Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern.

Das Haus wurde im Zeitraum von 1998 bis 2004 gebaut, die letzte Renovierung erfolgte 2021, wobei eine neue Fassade angebracht und die gesamte Blechverkleidung erneuert wurde.
Erdgeschoss und erster Stock sind mit Heizungsrohren ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Schornsteine.

Im Hof des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Essbereich sowie Kinderspielgeräte. Innerhalb des großzügigen Gartengrundstücks ist der Bau eines Pools möglich.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein benachbartes Grundstück von 540 m² zu erwerben, das derzeit als Parkplatz für Gäste dient. Die Parzellen sind eingezäunt und haben jeweils einen eigenen Zugang von zwei Straßen.
Gesamtpreis mit zusätzlichem Grundstück: 1.600.000 €

Die Immobilie stellt bereits ein etabliertes Tourismusgeschäft dar und ist für den zukünftigen Eigentümer eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere Investition.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt