Einfamilienvilla 313 m², neu, Nin

An exklusiver Lage direkt an der Küste, im malerischen dalmatinischen Ort Zaton, nur 13 Kilometer von Zadar entfernt, befindet sich eine luxuriöse Villa im Bau, die modernes Design, Spitzentechnologie und die Ruhe der mediterranen Umgebung perfekt verbindet.

In unmittelbarer Nähe liegt die historische Stadt Nin, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und den längsten Strand Kroatiens – den berühmten Königinnenstrand, ein Ort von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit.

Die Villa erstreckt sich über 313 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 600 m2.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modern ausgestatteter Fitnessraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein offenes Konzept von Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur bezaubernden Terrasse mit Pool – der perfekte Ort zum Entspannen mit Meerblick.

Im Obergeschoss befinden sich ein Technikraum und eine Waschküche sowie drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleideraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse mit Meerblick. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich eine Garage für ein Fahrzeug.

Die Villa ist mit dem fortschrittlichen Loxone Smart Home-System ausgestattet, das eine vollständige Steuerung über Schalter, Smartphone, Tablet oder Computer ermöglicht – sowohl von der Hausadresse als auch aus der Ferne. Dieses System bietet ein zusätzliches Maß an Komfort und Sicherheit und macht die Immobilienpflege äußerst einfach.

Für höchste Energieeffizienz und Komfort nutzt die Villa eine Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung. Die Innengeräte sind dezent in abgehängte Decken integriert, was die elegante Ästhetik des Interieurs zusätzlich betont.

Diese anspruchsvolle Villa ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und den höchsten Lebensstandard an einem der attraktivsten Standorte an der Adriaküste suchen.

Zum Verkauf stehen auch zwei benachbarte Villen mit nahezu identischem Design, ebenfalls in erster Meereslinie gelegen – eine einzigartige Gelegenheit für Familie oder Investition in einen prestigeträchtigen Lebensstil.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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