Einfamilienvilla 275 m², neu, Nin

Luxusvilla im Bau, direkt am Strand gelegen in dem charmanten dalmatinischen Ort Zaton in der Umgebung von Zadar.

In der Nähe von Zaton befindet sich die Stadt Nin, bekannt für zahlreiche interessante historisch-kulturelle Denkmäler sowie den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Königinnenstrand.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 275 m2, verteilt auf zwei Etagen. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 608 m2. Das Erdgeschoss bietet Funktionalität und Komfort: zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich, ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zur eleganten Terrasse und zum Pool, ein privater Waschraum sowie ein Fitnessbereich – alles sorgfältig gestaltet, um selbst die höchsten Ansprüche zu erfüllen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Loggia mit einem bezaubernden Meerblick. Auf derselben Ebene befindet sich eine Garage mit einem Parkplatz, was die Funktionalität des Objekts zusätzlich unterstreicht.

Das Haus verfügt über ein intelligentes Steuerungssystem, das die Instandhaltung der Immobilie erleichtert und einen angenehmeren Aufenthalt ermöglicht.

Das Loxone Smart Home System kann über Schalter, Smartphone, Tablet (Fernzugriff) oder Computer gesteuert werden.

Die Villa ist mit einer Wärmepumpe für Heizung und Kühlung mit hoher Energieeffizienz ausgestattet, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Die Innenheiz- und Kühlgeräte sind in der abgehängten Decke integriert, was die visuelle Gestaltung des Innenraums verbessert.

Das verbrauchte Warmwasser wird ebenfalls durch die Wärmepumpe erhitzt. Dieses System trägt zur hohen Energieeffizienz der Villa bei und schützt somit die Umwelt.

Diese wunderschöne elegante Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige, exklusive und erstklassige Atmosphäre suchen und eine Luxusimmobilie am Strand besitzen möchten.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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