Einfamilienvilla 276 m², neu, Sukošan

Elegante Villa in außergewöhnlicher Lage in erster Meereslinie im dalmatinischen Ort Sukošan.

Sukošan ist eine Art Oase des Elite-Tourismus, da es sich mit dem größten Yachthafen an der Adriaküste, einem erstklassigen gastronomischen Angebot sowie einer stetig wachsenden Zahl luxuriöser Objekte rühmt.
Es liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens, und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt.

Die Netto-Nutzfläche der Villa beträgt 276 m2, und sie befindet sich auf einem Grundstück von 333 m2.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.
Im Erdgeschoss gelangt man vom offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich auf die Terrasse mit Pool (beheizt und gekühlt mittels Wärmepumpe), Jacuzzi und Grill, mit Böden und Pool, die mit erstklassiger italienischer Großformatkeramik verkleidet sind.
Die Villa bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum und Billard.

Sie wird teilweise möbliert verkauft, mit einer maßgefertigten Küche sowie maßgefertigten Einbauschränken im Flur, in den Badezimmern und Schlafzimmern.

Diese Immobilie ist ein Beispiel für Eleganz und Stil sowie für intelligente architektonische Lösungen.

Beim Bau wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt:

- Fassade teilweise mit Stein verkleidet
- Wärmedämmfassade am Objekt mit 8-15 cm, ein Teil der Fassade mit Holzverkleidung - Kompositholz der neuen Generation,
- elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer (Wärmepumpe)
- Innentreppen mit Geländer aus Sicherheitsglas sowie Außengeländer
- Sicherheitskameras
- ALU-Außenfenster und -türen mit 3-fach Verglasung Cw 1.1
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern
- Pool mit Elektrolyse (ohne Chlor),
- Smart Home mit kompletter Wi-Fi-Steuerung.
- Der Strand vor dem Haus wird vom Investor gestaltet

Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist 06/2024.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt