Einfamilienvilla 276 m², neu, Sukošan

Elegante Villa in außergewöhnlicher Lage, erste Reihe zum Meer, im dalmatinischen Ort Sukošan.

Sukošan ist eine Art Oase des exklusiven Tourismus, da es stolz auf den größten Yachthafen an der Adriaküste, ein erstklassiges gastronomisches Angebot und eine zunehmende Bebauung mit luxuriösen Objekten ist.
Es liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens, und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt.

Die Nettogrundfläche der Villa beträgt 276 m2, und sie befindet sich auf einem Grundstück von 333 m2.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Im Erdgeschoss führt man vom offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich auf die Terrasse mit Pool (beheizt und gekühlt mit Wärmepumpe), Jacuzzi und Grill, mit Böden und Pool ausgelegt mit erstklassiger italienischer Großformatkeramik.
Die Villa bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fitnessraum und Billard.

Sie wird teilweise möbliert verkauft, mit maßgefertigter Küche sowie maßgefertigten Schränken im Flur, in den Badezimmern und Schlafzimmern.

Diese Immobilie ist ein Beispiel für Eleganz und Stil sowie intelligente architektonische Lösungen.

Beim Bau wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt:

- Fassade teilweise mit Stein verkleidet
- Wärmedämmfassade am Gebäude zwischen 8-15 cm, ein Teil der Fassade mit Holzverkleidung – Verbundholz der neuen Generation,
- elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Wärmepumpe)
- Innentreppen mit Geländer aus Sicherheitsglas sowie Außen- Geländer
- Sicherheitskameras
- ALU-Außentüren und -fenster mit Dreifachverglasung Cw 1,1
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Pool mit Elektrolyse (chlorfrei),
- Smart Home mit kompletter WLAN-Steuerung.
- Strand vor dem Haus vom Investor gestaltet

Die erwartete Fertigstellung ist 06/2024.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt