Einfamilienvilla 174 m², neu, Sukošan

Luxusvilla in außergewöhnlicher Lage, erste Reihe zum Meer, im dalmatinischen Ort Sukošan.

Sukošan ist eine Art Oase des exklusiven Tourismus, da es stolz auf den größten Yachthafen an der Adriaküste, ein erstklassiges gastronomisches Angebot und eine zunehmende Bebauung mit luxuriösen Objekten ist.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens, und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt.

Die Nettogrundfläche der Villa beträgt 174 m2, sie liegt auf einem Grundstück von 324 m2.
Sie besteht aus Erdgeschoss und zwei Obergeschossen.
Im Erdgeschoss befinden sich WC, Waschküche sowie Wohnzimmer, Küche und Essbereich in offenem Konzept mit Zugang zur Terrasse mit Pool, Jacuzzi und Grill, mit Böden und Pool ausgelegt mit erstklassiger italienischer Großformatkeramik.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Meerblick.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.

Die Villa wird teilweise möbliert verkauft, mit maßgefertigter Küche sowie maßgefertigten Schränken im Flur, in den Badezimmern und Schlafzimmern.

Beim Bau wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt:

- Fassade teilweise mit Stein verkleidet
- Wärmedämmfassade am Gebäude mit 8-15 cm, ein Teil der Fassade mit Holzverkleidung – Verbundholz der neuen Generation,
- elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Essbereich und Wohnzimmer (Wärmepumpe)
- Innentreppen mit Geländer aus Sicherheitsglas sowie Außengeländer
- Sicherheitskameras
- ALU-Außentüren und -fenster mit Dreifachverglasung Cw 1,1
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Pool mit Elektrolyse (chlorfrei),
- Smart Home mit kompletter WLAN-Steuerung.
- Vom Investor gestalteter Strand vor dem Haus

Die erwartete Fertigstellung ist 06/2024.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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