Ackerland zur Verkauf

Landwirtschaftliches Grundstück mit Olivenhain, 2 km vom Meer entfernt, im Zentrum der wunderschönen Insel Šipan in der Nähe von Dubrovnik.

Šipan ist die größte Insel unter den Elafiten und eine Stunde mit der Fähre von der Altstadt Dubrovnik entfernt. Ein idealer Ort für einen ruhigen und entspannten Urlaub.

Die Grundstücksfläche beträgt 45.500 m2.
Es liegt an einer Lokalstraße und ist von wunderschönen umliegenden Hügeln umgeben. Kein Meerblick.

Das Grundstück ist leicht mit dem Auto von den Orten Sudurad und Šipanska Luka aus erreichbar (beide sind mit dem Festland per Fähre verbunden).

Es gibt keine Wasser- und Abwasseranschlüsse, der Stromanschluss befindet sich jedoch in der Nähe.

Das Grundstück erfüllt die Voraussetzungen für den Bau eines Familienlandwirtschaftsbetriebs (Obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo, OPG). Auf dem Grundstück können Gebäude für die Bedürfnisse des OPG mit einer maximalen oberirdischen Fläche von 400 m2 und einer maximalen Höhe von 5 m sowie unterirdische Gebäude mit einer maximalen Fläche von 1.000 m2 errichtet werden.

Zum Verkauf steht auch das benachbarte landwirtschaftliche Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 30.000 m2.
Darauf befinden sich zwei alte Häuser und eine dritte Ruine mit einer Gesamtfläche von 449 m2.
Die Häuser erfordern eine vollständige Renovierung. PREIS: 1.200.000 €.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt