Einfamilienvilla 250 m², neu, Primošten

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Primošten, nur 300 Meter vom Meer und etwa 750 Meter vom Zentrum dieses charmanten Städtchens entfernt.

Auf einem Grundstück von 550 m2 gelegen, befindet sich die Villa derzeit in der Rohbauphase. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 250 m2, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Wellnessraum, eine modern ausgestattete Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Hof sind eine Sommerküche und ein wunderschöner Pool geplant, ideal zum Entspannen und Genießen.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, sowie ein praktischer Abstellraum und ein Flur. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 22 m2, die mit einer Pergola überdacht ist.

Beim Bau und der Ausstattung der Villa werden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, um einen hohen Standard an Luxus und Komfort zu gewährleisten:
- Porotherm-Ziegel
- Fassade mit 10 cm Styropor
- PVC-Fenster und -Türen, Hebe-Schiebe-Elemente
- Böden aus Parkett/Keramik nach Wahl des Käufers im Preisrahmen gemäß Kostenaufstellung
- Klimaanlage zum Heizen/Kühlen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
- Rollläden 5,2 mm, elektrische Bedienung
- Betonpool, beheizt - Wärmepumpe
- Garage: Ladegerät für Elektrofahrzeuge

Die geplante Fertigstellung des Objekts ist für März/April 2025 vorgesehen.

Der Preis für diese Immobilie wird nach dem Prinzip schlüsselfertig festgelegt, und der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung nach Wahl und gegen Aufpreis zu ändern, abhängig von den Anpassungsmöglichkeiten und der bereits ausgeführten Bauphase des Objekts.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt