Einfamilienvilla 250 m², neu, Primošten

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Primošten, nur 300 Meter vom Meer und etwa 750 Meter vom Zentrum dieser charmanten Stadt entfernt.

Die auf einem Grundstück von 550 m2 gelegene Villa befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 250 m2, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich Garage, Technikraum, Wellnessbereich, modern ausgestattete Küche verbunden mit dem Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Garten sind eine Sommerküche und ein wunderschöner Pool geplant, ideal zum Entspannen und Genießen.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, sowie ein praktischer Abstellraum und Flur. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen 22 m2 großen Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist.

Beim Bau und der Ausstattung der Villa werden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, die einen hohen Standard an Luxus und Komfort gewährleisten:
- Porotherm-Ziegel
- Fassade mit 10 cm Styropor
- PVC-Fenster und Türen, Hebe-Schiebe-Elemente
- Böden Parkett/Keramik nach Wahl des Käufers im Preisrahmen laut Kostenkalkulation
- Klimaanlage Heizung/Kühlung, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
- Rollläden 5,2 mm, elektrisch bedienbar
- Betonschwimmbecken, beheizt - Wärmepumpe
- Garage: Ladestation für Elektrofahrzeuge

Der geplante Fertigstellungstermin des Objekts ist März/April 2025.

Der Preis für diese Immobilie wird nach dem Prinzip schlüsselfertig festgelegt, und der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung nach Wahl und gegen Aufpreis entsprechend der Anpassungsmöglichkeiten und dem Baufortschritt zu ändern.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt