Einfamilienvilla 225 m², neu, Nin

Luxusvilla mit Pool, nur 190 Meter vom Meer entfernt, gelegen im charmanten Zaton, unweit der historischen königlichen Stadt Nin. Diese elegante und moderne Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Stil und alles, was Sie für ein entspanntes und luxuriöses Leben benötigen.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 466 m2 mit einer gesamten Wohnfläche von 225 m2, verteilt auf drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum und eine Sauna, ideal zum Entspannen und Fitbleiben.
Das Erdgeschoss dieser wunderschönen Villa besteht aus einem großzügigen Eingangsflur mit Garderobe, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche mit großen Glasfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen. Außerdem gibt es ein WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit einem beheizten Pool von 35 m2, einer Sonnenterrasse, einem Außenkamin und einem eleganten Essbereich im Freien.
Innere Treppen führen zum Zwischengeschoss, wo sich ein Flur, der Heizraum und die Waschküche befinden.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse/Loggia, während das dritte Zimmer über eine nicht überdachte Terrasse verfügt.

Die Villa verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Meerblick, ausgestattet mit einem Abstellraum und einem Kamin.

Die Villa ist mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, im Fitnessraum und in den Badezimmern sowie Klimaanlagen im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Fitnessraum.

Diese vollständig eingezäunte Immobilie verfügt über ein Bewässerungssystem für den Garten und drei Außenparkplätze.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder zur Vermietung bereit.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt