Einfamilienhaus 260 m², neu, Rogoznica

Luxuriöse Doppelvilla in einer ruhigen, steinigen Bucht gelegen, nur 250 Meter von versteckten Kiesstränden entfernt. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe von Marina Frapa, Hotels, dem Flughafen Split und den Hauptverkehrsstraßen und ist damit mit allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben verbunden.

Mit einer gesamten Wohnfläche von 260 m2 erstreckt sich die Villa über drei Etagen und wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Luxus zu bieten.

Im Untergeschoss befinden sich ein multifunktionaler Raum, ein Badezimmer, ein WC, ein Ankleidezimmer, eine überdachte Terrasse von 22 m2 sowie der Ausgang zum Außenbereich mit einem 40 m2 großen Pool, ausgestattet mit Elektrolyse.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Terrasse von 22 m2.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine 11 m2 große Terrasse mit wunderschönem Ausblick.

Zur Villa gehören vier Außenstellplätze, und sie wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft.
Von allen Etagen bietet sich ein unglaublicher Meerblick.

Beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, und die Konstruktion wurde im Untergeschoss in Stahlbeton ausgeführt, während das erste und zweite Obergeschoss aus Blockziegeln errichtet wurden. Die Deckenhöhen betragen 280 bis 300 cm, und die Villa ist nach vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, wodurch maximale Sonneneinstrahlung und Frische gewährleistet sind. Das Flachdach ist nicht begehbar und mit einer Dampfsperre versehen, während die Aluminium-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden eine hohe Energieeffizienz ermöglichen.

Das Haus verfügt außerdem über eine Solaranlage mit Batterien zur Stromspeicherung, zwei Kamine und Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 20 m3.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die einen luxuriösen, aber funktionalen Raum in einer der attraktivsten Lagen an der Küste suchen.