Einfamilienhaus 260 m², neu, Rogoznica

Diese luxuriöse Doppelvilla befindet sich in einer ruhigen felsigen Bucht, nur 250 Meter von versteckten Kiesstränden entfernt. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zur Marina Frapa, Hotels, dem Flughafen Split und den Hauptverkehrswegen, was eine gute Anbindung an alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben gewährleistet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 260 m² erstreckt sich die Villa über drei Etagen und ist sorgfältig so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Luxus bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein multifunktionaler Raum, ein Badezimmer, ein WC, ein Ankleidezimmer, eine überdachte Terrasse von 22 m² und ein Ausgang zum Außenbereich mit einem 40 m² großen Pool, der mit Elektrolyse ausgestattet ist.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein WC und eine Terrasse von 22 m².

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine 11 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze und wird voll ausgestattet und möbliert verkauft.

Von allen Etagen bietet sich ein atemberaubender Meerblick.

Bei der Bauweise der Villa wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Die Struktur besteht aus Stahlbeton im Untergeschoss, während das erste und zweite Obergeschoss aus Blockmauerwerk gebaut wurde. Die Deckenhöhen reichen von 280 bis 300 cm, und die Villa ist auf allen vier Seiten ausgerichtet, was maximalen Sonnenschein und Frische garantiert. Das Flachdach ist nicht begehbar und mit einer Dampfsperre versehen, während die Aluminium-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.

Das Haus verfügt außerdem über eine Solaranlage mit Batterien zur Stromspeicherung, zwei Kamine und Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 20 m³.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die einen luxuriösen, aber funktionalen Raum an einem der attraktivsten Küstenstandorte suchen.