Einfamilienvilla 310 m², neu, Marina

In ruhiger Lage in Marina, auf einer Anhöhe mit ungestörtem Panoramablick auf das Meer, befindet sich diese wunderschöne Villa, die die perfekte Verbindung von Luxus, Privatsphäre und mediterranem Flair bietet.

Nur 200 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, ist die Villa der ideale Ort, um die natürliche Umgebung zu genießen.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 515 m2, während die gesamte Wohnfläche von 310 m2 drei Etagen mit einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung umfasst, die außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume mit separaten Eingängen, ein Studio-Apartment, ein Abstellraum sowie ein Heizraum.
Das erste Obergeschoss umfasst eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit bezauberndem Meerblick, von dem aus man auf die weitläufige Terrasse mit Pool und Sonnendeck gelangt. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit privatem Ausgang zur Terrasse sowie ein gemeinsames Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in das zweite Obergeschoss, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Meerblick sowie ein weiteres Badezimmer befinden.

Das Grundstück der Villa gewährleistet vollständige Privatsphäre, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf dem beheizten Pool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage liegt, was die Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht.

Zusätzlichen Wert bieten zwei angelegte Grünflächen sowie ein für eine Sommerküche vorgesehener Bereich mit bereits vorbereiteten Anschlüssen, wodurch die Möglichkeit einer Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bleibt.

Auch ein Parkplatz für sechs Fahrzeuge steht zur Verfügung, was maximalen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Die Lage ist äußerst günstig – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen, die Stadt Trogir ist nur 12 km entfernt, während der Flughafen Split in 20 km Entfernung liegt.

Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder ein luxuriöses Familienleben am Meer dar, für alle, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität suchen.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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