Zweizimmerwohnung neu, Povljana

Wir präsentieren ein exklusives Bauprojekt von sechs urbanen Gebäuden in erster Meereslinie in der charmanten Siedlung Povljana im südlichen Teil der Insel Pag.

Der Komplex befindet sich direkt am wunderschönen Strand, und das Projekt ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Eleganz und ein vollständiges mediterranes Lebensgefühl zu bieten.

Jedes Gebäude besteht aus sechs Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Höfe mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, während die Wohnungen im zweiten Stock eigene Dachterrassen haben.

Die ersten beiden Gebäude, jeweils mit sechs Wohnungen, befinden sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant.

Wohnung 6 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 89 m2.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer offenen Küche verbunden mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern. Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse mit überdachter Pergola von 73,05 m2, von der aus man einen wunderschönen Meerblick genießt.

Im Keller des Gebäudes befinden sich Parkplätze und Abstellräume. Zum Apartment gehört der verpflichtende Kauf eines Garagen- oder Außenparkplatzes, mit der Möglichkeit, zusätzlich einen Abstellraum zu erwerben. Der Preis für einen Garagenstellplatz beträgt 42.000 €.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet: italienische Keramik mit Fußbodenheizung, dreischichtiger Eichenparkett, hochwertige Aluminiumfenster der Marke Schüco, Kolnoa Innentüren, Samsung Inverter-Klimageräte sowie elektrische Fußbodenheizung.

Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und attraktiver Lage am Meer dar.

Verfügbare Wohnungen zum Verkauf:

GEBÄUDE 1
S3, 1. Stock: 70 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse. PREIS: 413.000 €

S5, 2. Stock: 83 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse, Dachterrasse. PREIS: 489.700 €

GEBÄUDE 2
S2, Erdgeschoss: 77 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse, Dachterrasse. PREIS: 454.300 €

S3, 1. Stock: 64 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse. PREIS: 377.600 € - RESERVIERT
S4, 1. Stock: 74 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse. PREIS: 436.600 €

S5, 2. Stock: 77 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse, Dachterrasse. PREIS: 454.300 € - RESERVIERT
S6, 2. Stock: 89 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse, Dachterrasse. PREIS: 525.100 €



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt