Einfamilienhaus 450 m², ausgezeichneter Zustand, Supetar

Im Herzen von Supetar, an einer der attraktivsten Lagen auf der Insel Brač, befindet sich diese außergewöhnliche Steinvilla aus dem 18. Jahrhundert.

Sie liegt direkt an der Promenade, nur 15 m vom Meer und 50 m vom Hauptstrand der Stadt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle weiteren städtischen Einrichtungen, während der Fährhafen nur zwei Gehminuten entfernt ist.

Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 400 m2 mit insgesamt 450 m2 Wohnfläche.

Sie wurde 2015 vollständig renoviert, mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der ursprünglichen Elemente und des traditionellen dalmatinischen Charmes. Die inneren Steinwände wurden sorgfältig bewahrt, und die Außenterrassen sind mit authentischem Bračer Stein gepflastert, wodurch eine perfekte Verbindung von historischem Charakter und modernem Komfort geschaffen wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich ein etablierter und vollständig ausgestatteter Restaurantbetrieb, der derzeit erfolgreich geführt wird und für eine sofortige Übernahme bereit ist, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.

Vor dem Restaurant befinden sich zwei Terrassen mit der Möglichkeit, zwei weitere Stockwerke und ein Dachgeschoss aufzusetzen, was das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich erweitert.

Der Wohnbereich der Villa besteht aus insgesamt acht Apartmenteinheiten.

Zwei Apartments mit zugehörigen Terrassen befinden sich im Erdgeschoss und im Souterrain, während sich im ersten und zweiten Stock vier Apartments befinden, jeweils mit eigener Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Apartments, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt bieten.

Die Villa verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht, unabhängig davon, ob die Immobilie ausschließlich für die touristische Vermietung genutzt oder in eine private Luxusresidenz umgewandelt wird.

Obwohl sie derzeit gewerblich genutzt wird, kann die Villa problemlos in ein großzügiges Familienhaus oder ein exklusives Boutique-Hotel umgestaltet werden.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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