Bauland zur Verkauf

Es wird ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 500 m2 verkauft, gelegen in ruhiger und sonniger Lage auf der Insel Šolta, nur 80 Meter vom kristallklaren Meer entfernt.

Das Grundstück bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer sowie ideale Bedingungen für den Bau einer luxuriösen Immobilie.

Derzeit läuft das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung für eine exklusive Villa mit Pool, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.

Gemäß dem Urbanistischen Entwicklungsplan der Siedlung Nečujam UPU 14 befindet sich das Grundstück im Baugebiet der Siedlung, Zone M1 - gemischte Nutzung. Laut Baugenehmigung ist der Bau einer modernen Villa auf zwei Etagen mit Flachdach vorgesehen, mit einer gesamten Wohnfläche von 230 m2, verteilt auf zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Villa wird insgesamt 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche und ein zusätzliches WC haben. Neben dem Wohngebäude ist ein Nebengebäude mit einer Nettofläche von 45,20 m2 und ein Pool von 32 m2 geplant.

Alle kommunalen Anschlüsse – Wasser, Strom, Kanalisation und Telefonleitung – befinden sich direkt am Grundstück, was den Baubeginn zusätzlich erleichtert.

Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine breite asphaltierte Straße mit öffentlicher Beleuchtung gesichert.

Šolta ist eine der schönsten dalmatinischen Inseln, bekannt für ihre unberührte Natur, ihr authentisches mediterranes Ambiente und die hervorragende Verkehrsanbindung an Split durch regelmäßige Fährlinien.

Ideal für den Bau einer Ferienvilla oder zur touristischen Vermietung!



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt