Einfamilienvilla 142 m², neu, Vir

Zum Verkauf steht eine neue, luxuriöse Villa mit Pool, gelegen an einem ruhigen Ort nur 1,5 km vom Meer und den wunderschönen Stränden der Insel Vir entfernt. Die Villa erstreckt sich über 142 m2 elegant gestaltete Wohnfläche auf einem Grundstück von 335 m2 und bietet die perfekte Balance aus modernem Komfort, Privatsphäre und mediterranem Flair.

Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingangsbereich, der in einen hellen Flur führt, sowie eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ideal für Familienzusammenkünfte und Entspannung.
Auf derselben Etage befindet sich auch ein praktisches Gästebad sowie eine elegante Treppe, die in das Obergeschoss führt.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und herrlichem Meerblick, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer – ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, Grillen oder zum abendlichen Entspannen unter dem Sternenhimmel.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut – mit Porenbeton und 10 cm Wärmedämmfassade – und ist mit PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie einbruchhemmenden Türen ausgestattet.

Die Heizung ist teilweise Fußbodenheizung (im Wohnzimmer und den Badezimmern im Obergeschoss), und die Kühlung wird in allen Räumen durch Klimaanlagen gewährleistet.

Die Vorbereitung zur Installation von Solarpaneelen ist im Gange, was die Energieeffizienz und Modernität des Objekts zusätzlich unterstreicht.

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein privater Pool, ideal zur Erfrischung an heißen Sommertagen, sowie zwei Parkplätze.

Zum Verkauf steht auch eine Villa mit identischem Grundriss auf dem Nachbargrundstück zum gleichen Preis – eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Meeresnähe in einem suchen.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt