Einfamilienhaus 85 m², Rogoznica

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Ferienhaus in einer prestigeträchtigen Lage in Ražanj, in der Nähe von Rogoznica, direkt in erster Meeres- und Strandlinie.

Nur etwa hundert Meter trennen das Haus von der Uferpromenade und dem Leuchtturm, was seine Attraktivität zusätzlich betont.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 85 m2. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei separate Wohneinheiten, jeweils mit Meerblick.

Das Erdgeschoss, gebaut aus authentischem Benkovac-Stein, umfasst ein Apartment von 20 m2 mit Küche, Essbereich, Schlafzimmer und Bad sowie eine Terrasse von ca. 16 m2.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Einheiten mit Klimaanlagen: ein größeres Apartment von 43 m2 mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad sowie ein kleineres Apartment von 22 m2 mit Pantryküche, Essbereich und Bad. Beide oberen Einheiten teilen sich eine Terrasse von ca. 14 m2.

Die Wohnräume wurden teilweise oder vollständig in den Jahren 2019 und 2020 renoviert, während der Dachboden zusätzliche 65 m2 bietet.

Das Haus ist an Strom, Wasser und eine septische Grube mit einer Kapazität von über 20 m³ angeschlossen und verfügt über einen großen Regentank.

Gebaut im Jahr 1980 und Ende der 1980er Jahre erweitert, besitzt die Immobilie alle erforderlichen Dokumente sowie eine ordnungsgemäße lastenfreie Eigentumsregelung.

Der Garten rund um das Haus ist mit mediterranen Pflanzen und Kiefern angelegt, mit erhaltenen natürlichen Steinformationen, die eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und Intimität schaffen.

Diese Immobilie stellt ein ideales Refugium für alle dar, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Erlebnis an der Adriaküste suchen, perfekt für den Familienurlaub oder als Investition in touristische Unterkünfte.





Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt