Einfamilienhaus 85 m², Rogoznica

Ein außergewöhnliches Ferienhaus in prestigeträchtiger Lage in Ražanj, in der Nähe von Rogoznica, steht zum Verkauf, direkt in erster Reihe zum Meer und zum Strand gelegen.

Nur etwa hundert Meter trennen das Haus von der Uferpromenade und dem Leuchtturm, was seine Attraktivität zusätzlich unterstreicht.

Mit einer gesamten Wohnfläche von 85 m2 erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet drei separate Wohneinheiten, jede mit Meerblick.

Das Erdgeschoss, erbaut aus authentischem Benkovački-Stein, umfasst ein 20 m2 großes Apartment mit Küche, Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Terrasse von ca. 16 m2.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Einheiten mit Klimaanlagen: ein größeres Apartment von 43 m2 mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer sowie ein kleineres Apartment von 22 m2 mit Kochnische, Essbereich und Badezimmer. Beide oberen Einheiten teilen sich eine Terrasse von ca. 14 m2.

Die Wohnräume wurden 2019 und 2020 teilweise oder vollständig renoviert, während der Dachboden zusätzliche 65 m2 bietet.

Das Haus ist an Strom, Wasser und eine Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von über 20 m³ angeschlossen, zusätzlich gibt es eine große Zisterne für Regenwasser.

Errichtet im Jahr 1980 und Ende der 1980er Jahre erweitert, verfügt die Immobilie über sämtliche erforderlichen Unterlagen sowie ein ordentliches, lastenfreies Eigentum.

Der Garten rund um das Haus ist mit mediterranen Pflanzen und Pinien gestaltet, wobei die natürlichen Steinformationen erhalten geblieben sind und eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und Intimität schaffen.

Diese Immobilie stellt einen idealen Rückzugsort für alle dar, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Adriagefühl suchen, perfekt für einen Familienurlaub oder als Investition in touristische Unterkünfte.





Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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