Einfamilienvilla 500 m², neu, Makarska

Luxusvilla in ruhiger Lage mit offenem Meerblick.

Das Zentrum von Makarska und die wunderschönen Kiesstrände sind nur 2,5 km entfernt, was diese Immobilie zur perfekten Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht.

Die Villa erstreckt sich über 500 m2 Wohnfläche, während das schön gestaltete Grundstück 250 m2 umfasst und einen privaten Pool sowie einen Entspannungsbereich beinhaltet.

Die Immobilie ist als drei vollständig getrennte Wohneinheiten konzipiert, was sie ideal für luxuriöses Wohnen, touristische Vermietung oder eine Kombination aus beidem macht.

Grundriss:

- Erdgeschoss und Teil des ersten Stocks bilden eine geräumige Vierzimmerwohnung mit drei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Flur, verbunden durch eine Innentreppe. Zu dieser Wohnung gehört ein privater Innenhof mit Pool sowie zwei Balkone im oberen Stock mit einer Gesamtfläche von 30 m2. Die Wohnung wird derzeit touristisch vermietet und erzielt hervorragende Einnahmen.
- Die andere Hälfte des ersten Stocks umfasst eine gemütliche Einerzimmerwohnung mit Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und eigenem Balkon mit einer Fläche von 15 m2.
- Der zweite Stock besteht aus einer eleganten Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche und Flur sowie einem großzügigen Balkon mit 30 m2 und bezauberndem Meerblick.

Die Villa ist eine Neubau und ausgestattet mit höchsten Komfort- und Qualitätsstandards:

- elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Zentraler Boiler mit 500 l Fassungsvermögen
- elektrische Rollläden
- einbruchhemmende Feuerschutztür am Eingang
- 7 Außenstellplätze (ca. 100 m2)
- zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und ist zugleich die perfekte Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Adria suchen.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt