Einfamilienvilla 210 m², neu, Posedarje

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Posedarje, gelegen in erster Meereslinie, in einer ruhigen Bucht mit direktem Zugang zum Strand. Die Lage garantiert vollständige Privatsphäre und einen diskreten Zugang, wodurch ein Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes fernab vom Alltag entsteht, und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Zadar ist nur 25 Kilometer entfernt, während der Flughafen Zadar in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Die Villa erstreckt sich über 210 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit direktem Zugang zur Terrasse und Meerblick. Auf derselben Etage befinden sich zudem eine Gästetoilette sowie ein multifunktionaler Raum mit separatem Eingang – ideal als privates Fitnessstudio, Sauna oder Büro, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Das erste Obergeschoss ist für zwei komfortable Schlafzimmer reserviert, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur gemeinsamen Terrasse, die einen intimen Raum für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung bietet.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse, perfekt zum vollständigen Entspannen mit freiem Ausblick.

Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend wie das Interieur. Ein gepflegter mediterraner Garten mit Oleandern und Zierbäumen schafft eine harmonische Atmosphäre, während der Außenbereich durch einen Pool, eine Sonnenterrasse, eine Lounge-Zone sowie eine Rasenfläche mit Panoramablick bereichert wird.

Ein privater Parkplatz bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa ist mit fünf Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Solarpaneelen ausgestattet, was das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sei es als exklusive private Residenz am Meer oder als Investition mit ausgeprägtem touristischem Potenzial an einem der begehrtesten Standorte im Raum Zadar.





Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt