Zweizimmerwohnung neu, Kolan

Exklusive Neubau im Herzen von Mandre – Insel Pag!

Im Herzen des charmanten Ortes Mandre auf der Insel Pag befindet sich dieser exklusive neu errichtete Komplex, der moderne Architektur und authentisches mediterranes Flair perfekt verbindet.

Nur 170 Meter vom Meer entfernt, umgeben von Grün und Ruhe, bietet das Projekt die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants, Cafés, gepflegte Strände sowie lokale Hersteller von Käse und Olivenöl sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Komplex besteht aus vier separaten Gebäuden mit insgesamt 17 exklusiven Wohneinheiten, darunter modern gestaltete Apartments und zwei luxuriöse Doppelvillen.

Die Wohnung S5 im Gebäude 1 ist ein exklusiver Penthouse mit einer Fläche von 76,25 m2, der mit besonderem Augenmerk auf Details und Funktionalität konzipiert wurde. Im obersten Stock gelegen, bietet diese Wohnung eine harmonische Verbindung von eleganter Behaglichkeit und mediterranem Ambiente.

Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – der ideale Ort, um Sonnenuntergänge und frische Meeresluft zu genießen.

Jede Wohneinheit zeichnet sich durch Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Grundrisse aus, was sie zur perfekten Wahl für Erholung, aber auch als sichere Investition macht.

Zu jeder Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Parkplatz, und die Übergabe erfolgt schlüsselfertig mit besonderem Augenmerk auf die hohe Qualität der Endarbeiten.

Den Käufern der Apartments wird die Möglichkeit angeboten, die Vermietung zu verwalten, mit einer hohen Rendite. Die geschätzte Nettojahresrendite beträgt etwa 7 %, also ungefähr 20.000 €.

Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Verfügbare Wohnungen zum Verkauf:

GEBÄUDE 1:
S1, Erdgeschoss: 84,85 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten. Preis: 299.900 €.
S2, Erdgeschoss: 89,35 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten. Preis: 314.000 €.
S3, erstes Obergeschoss: 76,25 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 277.000 €.
S4, erstes Obergeschoss: 77,50 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 280.000 €.
S5, zweites Obergeschoss: 76,25 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 277.000 €.
S6, zweites Obergeschoss: 77,50 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 280.000 €.

GEBÄUDE 2:
S3, Penthouse: 83,6 m2, 2 Schlafzimmer, Terrasse. Preis: 299.000 €.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt