Einfamilienvilla 500 m², neu, Rogoznica

Zum Verkauf steht eine komplett neue Luxusvilla, die nur 50 Meter vom kristallklaren Meer entfernt liegt, in einem ruhigen Küstenort in der Nähe von Rogoznica. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernen Luxus, mediterranes Ambiente und eine erstklassige Lage an der kroatischen Küste, ideal für privates Wohnen, luxuriösen Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung.

Die Villa befindet sich an einem attraktiven Standort in Dalmatien, in der Nähe von Rogoznica, Trogir und Šibenik. Der Nationalpark Krka sowie die UNESCO-Städte Trogir und Šibenik sind leicht erreichbar und perfekt für Tagesausflüge, was das touristische Potenzial dieser Luxusimmobilie zusätzlich erhöht.

Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 500 m2, verteilt auf drei Etagen. Das Interieur ist sorgfältig gestaltet für maximalen Komfort, Privatsphäre und einen hedonistischen mediterranen Lebensstil. Die Villa bietet 5 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein elegantes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen Innen-Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Loggia mit wunderschönem, offenem Blick auf das kristallklare Adriatische Meer. Große Glasflächen, ein luftiges Raumkonzept und hochwertige Materialien schaffen ein Gefühl von Luxus, Licht und Verbundenheit mit der natürlichen Umgebung.

Der Außenbereich der Villa ist als private mediterrane Oase gestaltet. Die großzügige Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool von 50 m2 und Sonnenliegen ist der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des Meerblicks. Die Sommerküche mit Kamin und Außen-Essbereich ist ideal für Abendessen, geselliges Beisammensein und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Der sorgfältig gepflegte mediterrane Garten mit vielfältiger Bepflanzung unterstreicht zusätzlich das authentische dalmatinische Flair dieses steinernen Schmuckstücks. Die Villa ist komplett klimatisiert, für die ganzjährige Nutzung ausgestattet und bietet eine Garage sowie Parkplätze für vier Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Dank der außergewöhnlichen Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt, der großen Wohnfläche, luxuriösen Annehmlichkeiten wie Wellnessbereich, Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum und beheiztem Infinity-Pool stellt diese Villa eine der attraktivsten Luxusimmobilien in der Umgebung von Rogoznica dar. Es handelt sich um eine ideale Immobilie für Käufer, die eine erstklassige Villa am Meer in Kroatien suchen, sowie für Investoren, die ein Premiumobjekt mit hohem Potenzial für luxuriöse touristische Vermietung erwerben möchten.



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