Einfamilienvilla 380 m², ausgezeichneter Zustand, Sutivan

An einem der begehrtesten Standorte auf der Insel Brač, im charmanten Sutivan, befindet sich eine elegante Villa in erster Meereslinie mit direktem Blick auf die Adria und unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Stränden. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und starkem Investitionspotenzial.

Die Villa wurde im Jahr 2008 erbaut und im Jahr 2020 umfassend renoviert und an moderne Standards des luxuriösen Wohnens angepasst. Sie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 700 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit beim Erwerb bietet.

Besonderheit dieser Villa ist ihre außergewöhnliche Mikrolage. Das Meer liegt direkt vor dem Haus, und zwei Strände befinden sich unmittelbar unterhalb der Immobilie. Der offene Blick auf das kristallklare Meer, die ruhige Umgebung und die direkte Verbindung zum Ufer schaffen ein authentisches mediterranes Ambiente, das auf dem Markt für Luxusimmobilien in Kroatien immer seltener wird.

Der Innenraum der Villa ist sorgfältig organisiert, um maximalen Komfort für Eigentümer und Gäste zu gewährleisten. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, was sie ideal für Familienaufenthalte, luxuriöse Urlaube oder hochwertige touristische Vermietungen macht. Große Glasflächen erfüllen das Interieur mit natürlichem Licht und verbinden die Wohnbereiche mit den Terrassen, dem Pool und dem Meer.

Das Interieur ist im zeitgenössischen Stil gestaltet, mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Qualität. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, was diese Villa nicht nur für den Sommerurlaub, sondern auch für die ganzjährige Nutzung zu einer ausgezeichneten Wahl macht.

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Lebensgefühl voll zu genießen. Der beheizte Pool, die Sonnenterrasse, die Terrassen und der Meerblick schaffen eine perfekte Umgebung zum Entspannen, Geselligkeit und Aufenthalt im Freien. Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz, was die Praktikabilität und den Wert dieses Angebots zusätzlich erhöht.

Sutivan ist einer der attraktivsten Orte auf Brač, bekannt für seine gepflegte Küste, ruhige Atmosphäre, kristallklares Meer und authentisches dalmatinisches Flair. Dank der guten Anbindung an Split, regelmäßiger Fährverbindungen und der steigenden Nachfrage nach Luxusimmobilien auf Brač stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine sichere langfristige Investition suchen.

Diese luxuriöse Villa in erster Meereslinie auf Brač ist ideal für diejenigen, die eine private Residenz am Meer wünschen, aber auch für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Potenzial für Einnahmen aus touristischer Vermietung suchen. Die seltene Lage, die direkte Nähe zum Strand, der beheizte Pool, die hochwertige Renovierung und die ordentlichen Unterlagen machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit auf dem Markt.

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