Einfamilienvilla 220 m², Omiš

Zum Verkauf steht ein exklusiver Komplex in erster Meereslinie, gelegen in den charmanten Stanići, nur 25 km südlich von Split und 5 km von Omiš entfernt. Diese einzigartige Immobilie befindet sich an einem attraktiven steilen Hang oberhalb eines wunderschönen Kiesstrandes und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die mediterrane Landschaft.

Der Komplex erstreckt sich über ein Grundstück von 600 m2 sowie zusätzlich 50 m2 separatem Land und verfügt über drei gesicherte Parkplätze – zwei Außen- und einen Garagenstellplatz.

Er besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und touristischem Potenzial bieten.

Das erste Haus, direkt am Strand und am Rand der Klippe gelegen, stellt eine intime mediterrane Oase mit einer Fläche von 50 m2 auf zwei Etagen dar. Das untere Geschoss umfasst die Küche, während sich im oberen eine elegante Schlafzimmer mit Bad, Ankleideraum und WC befindet. Ein besonderes Ambiente bieten der private Pool mit Sonnenterrasse, der Grillbereich, Abstellräume sowie eine Galerie über dem Pool – ein idealer Ort zum Entspannen mit freiem Meerblick.

Das zweite Haus mit einer Gesamtfläche von 170 m2 erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus zwei separaten zweigeschossigen Apartments, die durch innen- und außenliegende Treppen verbunden sind. Das untere, kürzlich renovierte Apartment verfügt über eine modern eingerichtete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie einen Außenbereich mit Grillplatz. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das obere Apartment bietet ebenfalls eine Küche, Ess- und Wohnzimmer im offenen Konzept, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse mit bezauberndem Meerblick. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse.

Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch den unbebauten Teil des Grundstücks neben dem Haus, der die Möglichkeit bietet, ein weiteres Gebäude zu errichten oder den bestehenden Komplex zu erweitern.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für eine Investition an einem der begehrtesten Standorte der dalmatinischen Küste dar – ideal als luxuriöse private Residenz, Boutique-Touristenresort oder als Kombination aus privater und geschäftlicher Investition.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt