Zweizimmerwohnung neu, Šibenik

Brodarica, Šibenik - Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit Garten und offenem Meerblick, in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand!

Das Gebäude befindet sich in Brodarica, einem ruhigen Küstenort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, in außergewöhnlicher und selten verfügbarer Lage, nur 10 Meter vom Strand entfernt und nur zehn Autominuten vom Zentrum von Šibenik.

Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch die hervorragende Verkehrsanbindung – die Nähe zur Autobahn sowie zu den internationalen Flughäfen Split und Zadar ermöglicht eine einfache Anreise das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst zwei moderne kleinere Wohngebäude mit insgesamt jeweils sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Etagen, was zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität des Wohnens gewährleistet.

Die Gebäude befinden sich in erster und zweiter Reihe zum Meer, und alle Wohnungen haben einen offenen Meerblick.

Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B1 und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 77.60 m2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den 18 m2 großen Garten.

Zu allen Wohnungen gehört ein zugewiesener Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Das Projekt wurde nach modernen Baustandards konzipiert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen: Wärmedämmfassade, einbruchhemmende Eingangstüren, PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern, elektrische Rollladenheber, Glasgeländer auf den Terrassen, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärkeramik, Klimaanlagen in allen Räumen, TV- und Internetanschlüsse in den Zimmern und im Wohnzimmer, Gegensprechanlage.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für den Sommer 2027 vorgesehen.

Verfügbare Wohnungen zum Verkauf:

Gebäude B1 – erste Reihe zum Meer
A1, Erdgeschoss: 77.60 m2, Terrasse, Garten. Preis: 497 000 €.
S2, 1. Stock: 72.62 m2, Terrasse. Preis: 471 000 €.
S4, 2. Stock: 72.62 m2, Terrasse. Preis: 471 000 €.

Gebäude B2 – zweite Reihe zum Meer
A1, Erdgeschoss: 81.34 m2, Terrasse, Garten. Preis: 505 000 €.
A2, Erdgeschoss: 79.40 m2, Terrasse, Garten. Preis: 494 000 €.
S1, erster Stock: 66.77 m2, Terrasse. Preis: 421 000 €.
S2, erster Stock: 67.65 m2, Terrasse. Preis: 426 000 €.
S3, zweiter Stock: 66.77 m2, Terrasse. Preis: 421 000 €.
S4, zweiter Stock: 67.65 m2, Terrasse. Preis: 426 000 €.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt