Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

Brodarica, Šibenik - Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit Garten und offenem Meerblick, in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand!

Das Gebäude befindet sich in Brodarica, einem ruhigen Küstenort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, in außergewöhnlicher und selten verfügbarer Lage, nur 10 Meter vom Strand und nur zehn Autominuten vom Zentrum von Šibenik entfernt.

Einen zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch die hervorragende Verkehrsanbindung – die Nähe zur Autobahn sowie zu den internationalen Flughäfen Split und Zadar ermöglicht eine einfache Anreise das ganze Jahr über.

Das Projekt besteht aus zwei modernen kleineren Wohngebäuden mit insgesamt jeweils sechs Zweizimmerwohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, was zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität des Wohnens gewährleistet.

Die Gebäude befinden sich in erster und zweiter Reihe zum Meer, und alle Wohnungen haben einen offenen Meerblick.

Die Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 72.62 m2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick bietet.

Zu allen Wohnungen gehört ein zugewiesener Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Das Projekt wurde nach modernen Baustandards konzipiert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen: Wärmedämmfassade, einbruchhemmende Eingangstüren, PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern, elektrische Rollladenheber, Glasgeländer auf den Terrassen, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärkeramik, Klimaanlagen in allen Räumen, TV- und Internetanschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Gegensprechanlage.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für den Sommer 2027 vorgesehen.

Zum Verkauf stehende Wohnungen:

Gebäude B1 – erste Reihe zum Meer
A1, Erdgeschoss: 77.60 m2, Terrasse, Garten. Preis: 497 000 €.
S2, 1. Stock: 72.62 m2, Terrasse. Preis: 471 000 €.
S4, 2. Stock: 72.62 m2, Terrasse. Preis: 471 000 €.

Gebäude B2 – zweite Reihe zum Meer
A1, Erdgeschoss: 81.34 m2, Terrasse, Garten. Preis: 505 000 €.
A2, Erdgeschoss: 79.40 m2, Terrasse, Garten. Preis: 494 000 €.
S1, 1. Stock: 66.77 m2, Terrasse. Preis: 421 000 €.
S2, 1. Stock: 67.65 m2, Terrasse. Preis: 426 000 €.
S3, 2. Stock: 66.77 m2, Terrasse. Preis: 421 000 €.
S4, 2. Stock: 67.65 m2, Terrasse. Preis: 426 000 €.



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Agenturprovision: 3 % + MwSt