Zweizimmerwohnung neu, Vodice

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Teil von Vodice, nur 1.200 m vom Stadtzentrum und 1.300 m vom Strand entfernt.

Der Bau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, hat begonnen. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz innerhalb des Hofes des Gebäudes.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für das Frühjahr 2027 geplant.

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, hat 108,62 m2 Nutzfläche und besteht aus: Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, WC/Waschküche, Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und einem offen gestalteten Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit einer Fläche von 24,46 m2 sowie in einen privaten Garten mit einer Fläche von ganzen 200 m2, der ausreichend Platz zum Entspannen, für Kinderspiel, gesellige Zusammenkünfte oder die Gestaltung eines mediterranen Gartens bietet.

Der Wohnungspreis beträgt: 238.000,00€ (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, für ganzjährigen Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.

Ausstattung

- Styropor-Fassade 8 cm
- Einbruchhemmende Eingangstür
- ALU-Elemente im Wohnzimmer
- PVC-Außenfenster und -türen (Fenster und Eingangstür)
- Elektrische Rollladenheber mit Insektenschutzgittern
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Hochwertige keramische Bodenbeläge
- Moderne Sanitäranlagen im Badezimmer (wandhängendes WC in Weiß, Duschkabine aus Keramikfliesen mit Rinne und Schiebeduschtür der Marke Voxort, Armatur und Duscharmatur der Marke Hansgrohe, 80-l-Boiler, Waschbecken der Marke Nord mit Spiegel sowie Badezimmermöbel der Marke Armal)
- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern
- Innentüren in Weiß mit hochwertigen Türgriffen
- Metallgeländer auf den überdachten Terrassen

Lage

- 1.200 m vom Zentrum von Vodice
- 1.300 m vom Strand
- Ruhige Umgebung, geeignet für den Alltag und Erholung

ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 - Gesamt-Nutzfläche 108,62 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachter Terrasse sowie Garten 200 m2

Preis: 238.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S2 - Gesamt-Nutzfläche 83,85 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachter sowie nicht überdachter Terrasse.

Preis: 211.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S3 - Gesamt-Nutzfläche 84,87 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachter sowie nicht überdachter Terrasse.

Preis: 216.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).


I. OBERGESCHOSS

Wohnung S4 - Gesamt-Nutzfläche 87,01 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 219.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).


Wohnung S5 - Gesamt-Nutzfläche 80,87 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 211.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).


Wohnung S6 - Gesamt-Nutzfläche 88,56 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 216.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).

II. OBERGESCHOSS

Wohnung S7 - Gesamt-Nutzfläche 87,01 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 228.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).


Wohnung S8 - Gesamt-Nutzfläche 80,84 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 218.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).


Wohnung S9 - Gesamt-Nutzfläche 88,56 m2 besteht aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 232.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit).