Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag

Objektdetails

Objektart: Wohnung im Neubau
Lage: Povljana, Insel Pag
Etage: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 75 m2
Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 Badezimmer + separates WC
Außenbereich: Balkon
Parkplatz: 1 Parkplatz
Gebäude: Neubau mit insgesamt 3 Etagen
Baufertigstellung: geplant für 2026
Ausstattung: Aufzug, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage
Nutzung: Ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder zur dauerhaften Nutzung

Moderner Neubau mit Balkon und Parkplatz in ruhiger Lage in Povljana

Zum Verkauf steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m2, gelegen im 1. Stock eines hochwertigen Neubaus in Povljana auf der Insel Pag.

Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Zukünftige Eigentümer erhalten damit eine moderne Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Käufer, die eine moderne Immobilie in ruhiger Lage suchen, sei es als Ferienwohnung, zur touristischen Vermietung, als Kapitalanlage oder zur dauerhaften Nutzung.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche im offenen Open-Space-Konzept.

Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden das zentrale Herzstück der Wohnung und schaffen eine moderne, angenehme Atmosphäre.

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Dank der offenen Raumaufteilung entsteht ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und guter Funktionalität.

Der Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen schönen Platz im Freien, ideal zum Entspannen, Frühstücken oder Genießen der ruhigen Umgebung.

Ausstattung und Qualität

Das Gebäude wird als moderner Neubau in hochwertiger Ausführung errichtet. Für zusätzlichen Komfort ist ein Aufzug vorgesehen, der den Zugang zur Wohnung besonders einfach und angenehm macht.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage. Dadurch ist die Wohnung das ganze Jahr über angenehm nutzbar und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine optimale Temperatur.

Zur Wohnung gehört außerdem ein gesicherter Parkplatz, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.

Hervorzuhebende Merkmale der Immobilie

- Moderne Drei-Zimmer-Wohnung im Neubau
- Wohnfläche von ca. 75 m2
- Lage im 1. Stock
- Gebäude mit Aufzug
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Helle und sonnige Wohnräume
- Ruhige Lage in Povljana
- Baufertigstellung geplant für 2026
- Sehr gut geeignet als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur dauerhaften Nutzung

Lagebeschreibung – Povljana

Die Wohnung befindet sich in Povljana, einem ruhigen und beliebten Ort auf der Insel Pag. Povljana ist bekannt für seine angenehme Wohnlage, die Nähe zum Meer und die schöne natürliche Umgebung. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Insel Pag ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine einfache Erreichbarkeit das ganze Jahr über ermöglicht. Die Stadt Zadar und der Flughafen Zadar sind etwa 45 Autominuten entfernt. Novalja, eines der bekanntesten touristischen Ziele der Insel, liegt etwa 40 Autominuten entfernt.

Povljana ist ideal für Käufer, die eine ruhige Lage am Meer suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Orte, touristische Ziele und den Flughafen wünschen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einer der begehrtesten Lagen der Insel dar.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

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Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr