Vierzimmerwohnung Ploče, Dubrovnik, Dubrovnik

LUXURIÖSE DREIZIMMERWOHNUNG MIT BLICK AUF DIE ALTSTADT UND DAS MEER - DUBROVNIK

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und möblierte Dreizimmerwohnung in Dubrovnik, in einer ausgezeichneten und sehr gefragten Lage. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 83,33 m² und wurde im Jahr 2023 komplett renoviert.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig und verfügt über ein bereits gut etabliertes Geschäft mit der touristischen Vermietung. Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist der freie Blick auf das Meer, die Insel Lokrum und die Altstadtmauern, der sich sowohl vom Innenraum als auch vom Balkon aus bietet.

Der Raum ist so organisiert, dass der zentrale Teil ein offenes Konzept bildet, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zum Balkon mit Blick auf das historische Zentrum und das Meer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Doppelbetten, von denen das Hauptschlafzimmer einen Zugang zu seiner privaten, kürzlich renovierten hinteren Terrasse von 14 m² hat.
Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Badezimmer, die mit einer Fußbodenheizung für erstklassigen Komfort ausgestattet sind. Was die Materialien und die Ausstattung betrifft, so sind die Böden mit erstklassigem Eichenparkett ausgelegt, und am Eingang ist eine Sicherheitstür mit digitalem Schloss installiert, was für die touristische Vermietung und den Check-in der Gäste sehr praktisch ist.

Die Wohnung ist voll klimatisiert – alle drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über separate, neue Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Das Gebäude befindet sich im dritten Stock in einer ausgezeichneten Lage, die Ruhe und die Nähe zur Altstadt verbindet.

Die Eigentumsverhältnisse und alle Unterlagen der Wohnung sind völlig in Ordnung (1/1), und das Gebäude verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Ist-Zustand (Rješenje o izvedenom stanju), so dass der Kauf rechtlich einwandfrei ist und schnell abgewickelt werden kann. Parkplätze für Bewohner befinden sich auf dem öffentlichen Parkplatz direkt vor dem Gebäude.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne per E-Mail unter damir@muri-realestate.com oder telefonisch unter +385 99 205 9616 kontaktieren.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja.

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Damir Đuračić
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