Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 740 m² auf einem 900 m² großen Grundstück in ruhiger Lage nahe Poreč. Dank ihrer Größe und Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für touristische Zwecke, Gastronomie oder Langzeitunterkünfte.

Das Gebäude wurde ursprünglich als Restaurant mit Gästezimmern konzipiert, wird heute jedoch als Unterkunft für Arbeiter mit einer Kapazität von bis zu 50 Personen genutzt. Die Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten – von der Fortführung des bestehenden Betriebs über touristische Vermietung und die Umwandlung in ein Hostel oder eine Pension bis hin zur Entwicklung eines eigenen Gastronomiebetriebs.

Raumaufteilung:

Dachgeschoss

- 5 Zimmer
- 5 Badezimmer

Erster Stock

- 6 Zimmer
- 3 Badezimmer
- großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept, Küche und Esszimmer
- große Terrasse
- zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang von der Terrasse

Erdgeschoss

- Restaurant mit kompletter Infrastruktur
- gemauerter Grill
- Brotbackofen
- Barbereich und Küche
- 3 Toiletten

Souterrain

- 3 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Heizraum
- 2 Kellerräume

Eine Ölheizung ist im gesamten Gebäude installiert, während sich Parkplätze für 8 Fahrzeuge vor der Immobilie auf einem Grundstück der Stadt Poreč befinden.

Es besteht außerdem die Möglichkeit eines Tauschs gegen eine andere Immobilie, vorzugsweise eine Wohnung in Pula oder Rijeka, mit entsprechender Zuzahlung.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle dar, die ein multifunktionales Objekt mit bestehenden Unterkunftskapazitäten und gastronomischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer suchen.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 8064

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