Bauland zur Verkauf

www.biliskov.com ID: 16012
Varaždin Breg
Zwei regelmäßig geformte Grundstücke nebeneinander mit einer Gesamtfläche von 6.757 m befinden sich am Ende einer ruhigen Straße in einem bewaldeten Teil der Siedlung.
Der Baugrundstücksteil umfasst ca. 2.000 m, während der restliche Teil landwirtschaftliche, bewaldete Fläche ist.
Vor den Grundstücken verläuft eine asphaltierte Ortsstraße mit vorhandenen Strom- und Wasseranschlüssen.
Die Grundstücke befinden sich in einer Wohnbauzone, in der der Bau von Wohngebäuden, Ferienhäusern, Nebengebäuden, Garagen, Pools, Pavillons sowie kleineren touristischen Einrichtungen zulässig ist.
Maximal zulässige Geschossigkeit: Keller + Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss oder Souterrain + Erdgeschoss + Obergeschoss.
Aufgrund der Hanglage ist das Souterrain häufig voll funktional und stellt in der Praxis eine zusätzliche nutzbare Etage dar.
Bauvorgaben: Kig: 0,3 Kis: 0,6 0,9 BGF (Bruttogrundfläche): ca. 900 1.200 m
An diesem Standort ist realistisch der Bau von 2 bis 4 Objekten möglich, zum Beispiel: zwei Luxusvillen, drei moderne Einfamilienhäuser oder vier kleinere Ferienhäuser.
Preis: 90.000 Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis