Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

Zu verkaufen ist eine neu adaptierte Wohnung in Punti.

- Fläche 90 m2 (in der Realität) - offener Wohnbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Eingangsflur, Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Wäscheraum,

Komplette Renovierung der Wohnung im Jahr 2021:
- Fußbodenheizung Vaillant mit Gas, injizierte Betonschaum in der Zwischendecke, flüssiger Estrich und Eichenparkett in großen Dimensionen
- neue Außen-PVC-Fenster, doppelt verglaste Fenster mit Agrarfüllung, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, elektrische Rollläden in den Zimmern, Steinwolleisolierung in den Decken
- neue Eingangstür, neue Innentüren für Badezimmer und Wäscheraum, restaurierte Lärchentüren für die Zimmer
- neue Elektro-, Wasser- und Gasinstallationen, Wasserenthärter für die gesamte Wohnung am Hauptwasseranschluss, neue Klimaanlagen, Alarmsystem, Vaillant-Thermostat in jedem Raum
- maßgefertigte Küche, italienische Keramik in großen Dimensionen, Paffoni Unterputzsanitäranlagen, Nowodvorski Beleuchtung
- Deckenhöhe in der gesamten Wohnung 3,00 m, Wohnbereich und Flur 3,20 m
- Nutzungserlaubnis
- erster Stock eines österreichisch-ungarischen Gebäudes, insgesamt 8 Wohnungen
- zur Wohnung gehört der einzige Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit Stromanschluss und das Recht zur Nutzung des gemeinsamen Hofes, auf den nur die Bewohner des Gebäudes Zugang haben

Die Lage ist im Zentrum von Pula, 300 m von der Arena entfernt, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Supermarkt, Markt, Apotheke, Spielplätzen, dem Hafen von Pula, Bus- und Bahnhof

Die Wohnung hat keinen Parkplatz, aber es gibt einen öffentlichen kostenlosen Parkplatz vor dem Gebäude.