Dreizimmerwohnung neu, Zwischengeschoss, Vodice

VODICE, SRIMA 2-Zimmer-Wohnung mit 20 m großer überdachter Terrasse, nur 50 m vom Meer und Strand entfernt

Aus dem DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2022 in Srima, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie einer Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, einen Energieausweis der Klasse A+ und einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen, Palmen, einem Abstellraum und einem Grillplatz.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine funktionale Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer mit einer großen überdachten Terrasse, einem angrenzenden Abstellraum und zwei Parkplätzen suchen.

LAGE
Die Immobilie befindet sich in Srima, einem ruhigen und gepflegten Küstenort in unmittelbarer Nähe von Vodice, bekannt für seine wunderschönen Strände, Promenaden, das kristallklare Meer und die entspannte dalmatinische Atmosphäre.

Der besondere Wert dieser Lage liegt in der außergewöhnlichen Nähe zum Meer und Strand das Gebäude ist nur 50 Meter vom Ufer entfernt. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Urlaub, Alltag oder die touristische Vermietung.

BESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse, einem Abstellraum und zwei zugehörigen Parkplätzen.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 64,04 m, die Gesamtfläche inklusive der überdachten Terrasse, des Abstellraums und der beiden Parkplätze 84,20 m.

Das Besondere an der Wohnung ist die überdachte Terrasse, die fast das ganze Jahr über einen angenehmen Außenbereich zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet.

AUSSTATTUNG UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Baujahr 2022
Nutzungsgenehmigung
Energieausweis A+
50 m Entfernung zum Meer und Strand
Überdachte Terrasse (20,07 m)
Zwei Parkplätze im Innenhof
Abstellraum (5,12 m)
Landschaftlich gestalteter und bepflanzter Garten
Palmen und mediterrane Pflanzen im Garten
Fertigbau-Abstellraum und Grillplatz im Garten
Zentrale Warmwasser-Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad
Inverter-Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmern
Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Moskitonetze
Wärmedämmung (10 cm)

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie im Erdgeschoss suchen, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt. Dank der funktionalen Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer überdachten Terrasse, einem Abstellraum und zwei Parkplätzen eignet sich diese Immobilie hervorragend für einen Familienurlaub, einen ganzjährigen Aufenthalt oder die touristische Vermietung.
Sie ist besonders geeignet für Käufer, die eine bezugsfertige und gut ausgestattete Immobilie in ruhiger Lage suchen, ohne größere zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen, und die Wert auf Meeresnähe, Komfort und praktische Nutzbarkeit legen.

Für weitere Informationen, die verfügbaren Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 48088

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr