Zweizimmerwohnung Zwischengeschoss, Mlaka, Rijeka

RIJEKA, MLAKA Helle und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine äußerst angenehme, helle und komplett renovierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in begehrter und verkehrsgünstiger Lage. Schon beim Betreten spürt man die behagliche Atmosphäre und die Funktionalität des Raumes, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Einrichtung erreicht wird.

Die Wohnung besteht aus zwei nach Süden ausgerichteten, lichtdurchfluteten Zimmern, einem Flur mit Einbauschrank, einem modernen Badezimmer und einer geräumigen, offenen Wohnküche ideal für den Alltag und gesellige Stunden. Der Raum ist optimal genutzt, und die Kombination aus hellen Farbtönen und hochwertigen Materialien vermittelt ein luftiges und behagliches Ambiente.

Die Immobilie wurde komplett renoviert: neue Böden, Wände und Schreinerarbeiten wurden erneuert, und die Küche ist modern und funktional gestaltet. Eine hochwertige Fujitsu-Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen; zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit Holz zu heizen.

Diese Wohnung besticht durch ihren zusätzlichen Dachboden, der erhebliches Ausbaupotenzial und zusätzliche Wohnfläche bietet. Er ist bereits teilweise nutzbar (ca. 20 m) und kann durch weitere Gestaltung um ca. 17 m erweitert werden, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger, 10 m großer Holzschuppen, der sich ideal als Lagerraum eignet. Derzeit wird die Fassade des Gebäudes erneuert, was die Energieeffizienz und den Wert der Immobilie langfristig steigert.

Die Lage ist einer der größten Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentliche Verkehrsanlage Rijeka (ZTC), eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Umgehungsstraße schnell erreichbar, und das Meer und die Küste sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, die langfristige Vermietung oder eine sichere Kapitalanlage ohne dass weitere Investitionen nötig sind.

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