Einfamilienvilla 355 m², neu, Primošten

Primošten, Dolac – Exklusive Designervilla 355 m2 mit beeindruckendem Pool von 90 m2 und Panoramablick auf das Meer

In einer der begehrtesten Lagen des šibenski Archipels, nur wenige Minuten vom Zentrum von Primošten entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Designervilla, die eine perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Bauqualität, absoluter Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensstil darstellt.

Errichtet in den Jahren 2023 und 2024 auf einem 1.100 m2 großen Grundstück, dominiert die Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 355 m2 ihre Lage und bietet von allen Etagen aus einen spektakulären, freien Blick auf das Meer sowie unvergessliche Sonnenuntergänge, die dieses Zuhause in ein einzigartiges Wohnerlebnis verwandeln.

Bereits bei der Ankunft hinterlässt sie einen starken Eindruck von raffinierter Eleganz. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich mit mediterranen Pflanzen, Palmen und liebevoll geplanten gärtnerischen Details schafft die Atmosphäre einer privaten mediterranen Oase, während der beeindruckende Pool mit einer Fläche von 90 m2 zusammen mit der großzügigen Sonnenterrasse den zentralen Ort für Entspannung und Genuss das ganze Jahr über bildet.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch ein elegantes Innentreppenhaus verbunden sind.

Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garage, ein voll ausgestatteter privater Fitnessraum sowie ein großer Abstellraum, der zusätzliche Funktionalität und Komfort bietet.

Das Erdgeschoss ist als repräsentativer Bereich zum Wohnen und für geselliges Beisammensein konzipiert. Das offene Konzept von Wohnzimmer, Küche und Essbereich ist dank großer Glasfronten, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufheben, lichtdurchflutet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügigen Terrassen, die Sonnenterrasse und den Pool und schaffen so die perfekte Kulisse für Familienzusammenkünfte und luxuriöses Wohnen im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und bezauberndem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich stehen ein weiteres Badezimmer sowie ein separater Mehrzweckraum zur Verfügung, der als Arbeitszimmer, Wellnessbereich, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Ausstattung gelegt. Die Villa ist vollständig designorientiert eingerichtet, luxuriös möbliert und mit modernsten Systemen ausgestattet, die den höchsten Standards des zeitgemäßen Wohnens entsprechen. Installiert ist ein hochwertiges Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe, einschließlich der Vorbereitung von Warmwasser, wodurch maximale Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet sind.

Das Meer und gepflegte Strände sind nur etwa zehn Gehminuten oder eine Minute mit dem Auto entfernt, während sich das Zentrum von Primošten mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und weiteren Einrichtungen nur fünf Autominuten entfernt befindet.

In einer Zeit, in der die meisten Neubauten auf kleineren Grundstücken mit minimalem Außenbereich errichtet werden, stellt diese Immobilie eine Seltenheit auf dem Markt dar. Das großzügige Grundstück, die außergewöhnliche Privatsphäre, der große Abstand zu den Nachbarobjekten, der beeindruckende Pool und die erstklassige Architektur verleihen ihr zu Recht den Status einer echten Luxusvilla im vollen Sinne des Wortes.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie steht für einen Lebensstil, eine private Oase der Ruhe und des Luxus sowie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Lagen der kroatischen Küste.

Für weitere Informationen, eine detaillierte Präsentation der Immobilie oder die Organisation einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

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