Büro zur Verkauf

Im Herzen der Altstadt von Split steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Fläche von 17 m² zum Verkauf, die eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit einer schnellen und sicheren Rendite darstellt.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer von der UNESCO geschützten Fußgängerzone, in einer Mikrolage, die die unmittelbare Nähe des Volksplatzes (Pjaca) mit der nur wenige Schritte entfernten Riva von Split, den Prokurative und dem Obstplatz (Voćni trg) verbindet.

Immobilien mit gastronomischer Zweckbestimmung und völlig einwandfreien Papieren in solch elitären Lagen erscheinen äußerst selten auf dem Markt, was diesem Raum einen besonderen Investitions- und Sammlerwert verleiht. Der größte Vorteil für den zukünftigen Eigentümer sind die bereits eingeholten administrativen Genehmigungen, da die Immobilie über ein völlig ordnungsgemäßes Eigentumsverhältnis von 1/1, eine Nutzungsgenehmigung sowie die minimalen technischen Voraussetzungen für Gastronomie- und Tourismusaktivitäten verfügt, die darin bereits erfolgreich betrieben wurden.

Ein konstanter und massiver Publikumsverkehr direkt vor dem Eingang sichert die dauerhafte Attraktivität des Raumes, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ein eigenes Unternehmen zu gründen oder durch langfristige Vermietung an Pächter eine hohe und stabile Rendite zu erzielen.

Der Quadratmeterwert in diesem strengen, historischen Zentrum von Split ist nachweislich resistent gegen Marktveränderungen und wächst langfristig kontinuierlich an. Die Räumlichkeit wird mit einem Teil der Ausstattung verkauft, und alle weiteren Informationen erhalten Sie unter dem unten angegebenen Kontakt.

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E-mail: damir@muri-realestate.com
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Damir Đuračić
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